Blog

У каждого своя причина купить квартиру в Одессе. Для одних это прибыльное вложение свободных денежных средств, ведь традиционно в курортный сезон такое жилье можно выгодно сдавать в аренду. Кто-то решается на обмен или продажу из-за изменения материальных возможностей, увеличения или уменьшения состава семьи. Перед серьезным приобретением необходимо учесть некоторые нюансы покупки вторичного жилья. Потому что покупка квартиры на вторичном рынке хоть и имеет наименьшие риски, но некоторых может не устраивать ее состояние.

Преимущества «вторички»

Каждый самостоятельно решает, покупать новостройку или отдать предпочтение помещению, в котором раньше уже кто-то жил.

Достоинства вторичного жилья Одессы:

• Выбор просто огромный. Элитная недвижимость Аркадии, дешевая «хрущевка» в Суворовском районе, «сталинка» в историческом центре — есть самые разные варианты по местоположению, квадратуре и другим показателям.
• Цена. Традиционно стоимость бывших в употреблении площадей меньше в среднем на 20-50%, чем новостроек. И не всегда нужны дополнительные траты на ремонт, которые бывают у обладателя недавно сданного помещения.
• За годы существования дом устоялся и обрел «лицо»: поблизости выросли деревья и появились цветники, сформировалась развитая инфраструктура, появились детские площадки, заработали магазины и открылись стоянки для транспорта.

У «вторички» есть и дополнительные преимущества. Если новый дом нужен срочно, то получится выбрать вариант с мгновенным заселением. Будущее «гнездышко» можно посмотреть вживую, оценить внутреннее убранство, планировку и габариты. При желании получится познакомиться с потенциальными соседями, а если все понравилось — поторговаться.

Недостатки такого жилья

Продажа квартир на вторичном рынке может происходить с нарушениями. Проблемы с этой недвижимостью встречаются чаще, чем в процессе приобретения новостройки. Поддельные документы, не выписанные члены семьи, несовершеннолетние наследники, недееспособный владелец — эти и другие нюансы могут открыться в процессе продажи или после переоформления.

Основные минусы вторичного жилья — изношенность, которая зависит от даты постройки, срока и особенностей эксплуатации. Пространство в старых домах распределено нерационально, там зачастую достаточно маленькие кухни. Планировочные решения остальных помещений тоже редко отвечают современным дизайнерским тенденциям.

Как снизить риски

Покупка квартиры на вторичном рынке — сложная задача. Избежать проблем проще, если прислушаться к таким советам:

• предварительно изучить все плюсы и минусы жилья;
• ознакомиться с документами на помещение перед покупкой;
• обратиться к эксперту по продаже недвижимости — риэлтору.

У специалиста обширная база квартир. Он поможет подобрать вариант с учетом индивидуальных запросов. Расскажет о преимуществах и недостатках конкретной жилплощади. Представитель риэлторской компании найдет самое подходящее по цене, размеру, району размещения, качеству ремонта и другим показателям жилище.

*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

Рюкзак давно перестал ассоциироваться со школой и стал нашим спутником в путешествиях, на прогулке и даже на работе. Удобный и вместительный аксессуар можно сочетать не только с джинсами и спортивной одеждой, но и с романтическим платьем, пуховиком или даже деловым костюмом. Женская сумка рюкзак из натуральной кожи является функциональным элементом, способным подчеркнуть ваш изысканный вкус и статус.

Преимущества практичного аксессуара

Кожаные ранцы смотрятся стильно и дорого. Такие рюкзаки отличаются износостойкостью. Они служат годами, чего нельзя сказать об изделиях из дешёвых искусственных материалов, которые быстро протираются и теряют привлекательный вид.

Сумки с лямками для ношения на спине имеют несколько преимуществ:

• Безопасность для здоровья. Вместительный рюкзак позволяет равномерно распределить нагрузку, снижая воздействие на позвоночник. Он станет вашим верным помощником в повседневной переноске ноутбука, книг и других тяжёлых предметов.
• Удобство использования. Компактный ранец даёт возможность носить с собой множество вещей, оставляя при этом руки свободными.
• Вместительность. Современные модели рюкзаков имеют множество внутренних и внешних отделений, в которые можно положить салфетки, телефон, зеркальце, наушники и другие предметы. Наличие большого количества кармашков позволяет избежать бардака в ранце и повреждений хрупких вещей, например, очков, экрана смартфона и т. п.

Изделия из натуральной кожи можно носить как летом, так и зимой. Элегантный рюкзак стильно смотрится и с короткими шортами, и с тёплым пальто. Кожаные модели экологичные и безопасные для здоровья, отличаются эстетичностью.

Тонкости выбора универсального ранца

Так как рюкзак из натуральных материалов призван подчёркивать статус своей владелицы, при покупке этого аксессуара стоит повышенное внимание уделять его качеству. Кривые швы, торчащие нитки, потёки краски отрицательно скажутся на презентабельности изделия. Некачественный дешёвый ранец может оставлять на одежде цветные следы. Чтобы проверить, хорошо ли прокрашен рюкзак, стоит протереть кожу влажной салфеткой. Если на ней не осталось краски, можно смело носить ранец, не боясь испачкать одежду.

Дизайн рюкзака зависит от целей, для которых он выбирается:

• путешествия. Основные черты такого ранца – это вместительность, прочность и удобство. Он должен иметь крепкие лямки, не давить, не сковывать движения. Лучше всего отдавать предпочтение классическим изделиям без сложных застёжек и массивных декоративных элементов, которые будут мешать в дороге;
• прогулки и повседневная носка. Молодёжный городской ранец отличается декоративностью, многие модели украшаются шнуровкой, модными принтами, заклёпками и т. п. Производители предлагают кожаные изделия с яркой расцветкой и блестящим покрытием;
• работа. Деловой рюкзак обычно имеет менее броский дизайн, чем повседневные модели. Такие ранцы представлены в сдержанной цветовой гамме. Это серые, чёрные, коричневые оттенки.

Сегодня популярностью пользуется сумка-рюкзак. Лямки у таких моделей могут трансформироваться в ручку для ношения на плече, что делает их функциональными и практичными. Классические кожаные рюкзаки оснащаются стандартной застёжкой в виде молнии или дополняются запахом с кнопкой, магнитом или ремешком. Некоторые стильные изделия имеют завязки, как у сумок-мешков для обуви.

*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

В сфере наружной рекламы брандмауэры стоят особняком. Наиболее масштабные, заметные и информативные конструкции гарантированно привлекают внимание как автомобилистов, так и пешеходов, и пассажиров общественного транспорта. Преимущества брандмауэров кроются в их колоссальных размерах, заметности и видимости издалека.

Типография Print.Outdoor предлагает изготовление баннеров в Киеве для брандмауэра любого размера.

Особенности изделий

Широкоформатная печать на сетке создается по индивидуальным макетам в строгом соответствии с пожеланиями и предпочтениями заказчика. Используется такая печать для долгосрочной рекламы. А срок службы конструкции достигает семи лет.

Печать брандмауэров производится на специализированной сетке, устойчивой к внешним механическим воздействиям, а также погодным факторам. Такие полотна располагаются на любых стенах или фасадах, а благодаря ячеистой структуре возможно даже перекрытие подобной сеткой окон, так как свет все-равно будет поступать в помещение.

Чаще всего целью использования брандмауэров как в столице, так и в других городах, становится создание и поддержание имиджа. Реклама на данных конструкциях должна быть всегда актуальной для того, чтобы принести стабильный результат.

Процесс изготовления

Брандмауэрное полотно не органично стандартными размерами печати. За счет грамотной и незаметной спайки можно перекрыть даже самые большие стены.

Печать производится с использованием специальных красок, сохраняющих свою стойкость и насыщенность на протяжении нескольких лет. Благодаря сетчатой структуре используемого материала нагрузка на элементы крепления минимальна. Из-за этого лишние расходы на обслуживание сокращаются.

Качественная печать как гарантия длительного эффекта

Компания Outdoor-Online.com.ua предлагает своим клиентам как печать на баннерной сетке наивысшего качества, так и размещение брандмауэров по Украине Среди ключевых особенностей работы типографии:

• специалисты с огромным опытом работы в сфере широкоформатной печати и наружной рекламы;
• использование высококлассного печатного оборудования;
• применение материалов от проверенных и зарекомендовавших себя изготовителей;
• гарантия отличного результата;
• гибкость ценовой политики;
• индивидуальный подход к каждому клиенту.

Выбирайте помощь профессионалов в сфере широкоформатной печати и наслаждайтесь эффективностью рекламы с помощью больших и заметных конструкций.

*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

Ця поважна леді поєднала своє хобі та любов до собак, щоб допомогти їм знайти тепло і затишок. Вона в’яже ковдри і одяг для собак одного із притулків у Великобританії.

Літню волонтерку звати Мейсі Грін. Вона любить собак і в’язання, тому отримує задоволення від того, що допомагає притулку з речами.

Притулок для собак Dogs Trust знаходиться в місті Базілдон, графство Ессекс. Він є одним з підрозділів великої однойменної благодійної організації, яка створила 20 притулків у Великобританії та Ірландії. Щорічно вони приймають під опіку понад 16000 собак, щоб надалі знайти їм хазяїв і дім.

Окрім різних пожертвувань, притулки Dogs Trust організували і проект для в’язальниць, у рамках якого кожен бажаючий може застосувати свої знання рукоділля для допомоги бездомним собакам. У цьому проекті взяла участь і 89-річна Мейсі Грін.

Мейсі каже, що у неї йде 3 дні на створення однієї ковдри та 1 день на створення одного собачого светра. Вона задоволена тим, що не тільки відчуває себе зайнятою, але й допомагає «чотириногим друзям», які потрапили до притулку.

Жінка відвозить готові вироби — светри й ковдри для собак — до притулку тричі на рік і в цьому їй допомагає її сім’я. Щоразу це більше десяти різнокольорових теплих речей.

Старенька допомагає притулку для тварин уже три роки і за цей час змогла зв’язати близько 450 виробів!

Працівники притулку висловили у своєму блозі вдячність активним в’язальникам, які відгукнулися на пропозицію пожертвувати зроблений власноруч одяг, а також запропонували іншим бажаючим приєднатися до їхніх проектів допомоги безпритульним собакам.

У організації Dogs Trust також є світова мережа для допомоги тваринам у різних країнах.

Схеми в’язання

Якщо вас надихнула історія, ви любите в’язати і вирішили створити щось для наших пухнастих друзів самі, вам знадобляться безкоштовні схеми для в’язання.

Докладні схеми в’язання одягу і килимків для собак є на англійському сайті Yarnspirations і російському сайті Всё сама.

Також існують відео з майстер-класами, у яких умільці показують процес в’язання:

Читайте далі:

Чи потрібний домашній собаці зимовий одяг — декілька порад

Зворушливі фільми про тварин — для дітей та дорослих

Способы поощрения собак

Количество пользы, приносимой собаками своим хозяевам, трудно передать словами. Они повышают настроение, выполняют простые охранные функции, сложные операции по поиску пропавших людей, наркотиков, взрывчатых веществ. И за каждое успешное действие питомца необходимо обязательно благодарить, это станет дополнительной мотивацией для достижения новых успехов. Самым очевидным вариантом поощрения является корм для собак Royal Canin, несколько сухариков, данных после успешно выполненного задания, сделают собаку по- настоящему счастливой и готовой повторять требования ради новой порции лакомства.

Ласка и игры

Альтернативными видами похвалы следует считать проявление ласки к питомцу и совместные игры с ним. Легкие поглаживания в разных местах, вычесывание шерсти, регулярные активные прогулки, все это максимально сближает человека и собаку, помогает достичь взаимопонимания и доверия. Можно сказать, что к животному нужно относиться просто по-человечески, избегая физических наказаний, уничижительных криков и других необдуманных действий. Они способны самым негативным образом отразиться на психике четвероногого существа, стать причиной отказа от выполнения команд, чего категорически нельзя допускать.

Приобретение нужных товаров

На нашем сайте https://toba.ua/ представлен широкий перечень товаров, позволяющих проявлять дополнительную заботу о домашнем любимце. Можно без труда купить корм для собак Royal Canin, игрушки, чесалки. Вся продукция реализуется по низким ценам, ее доставка может быть выполнена тремя способами: до пункта выдачи, курьером по Киеву, почтой по остальной территории страны. С нашей помощью содержание животного превратиться в удовольствие для всех заинтересованных сторон. Дополнительную информацию о работе магазина, оформлении, оплате и получении заказов необходимо уточнять у наших менеджеров.

Без дополнительной мотивации питомца не воспитать

Привить собаки нужные навыки поведения без использования перечисленных способов мотивации очень сложно. Процесс дрессировки затянется на очень долгий срок, а ее результативность не будет абсолютной. Всем нам приходилось видеть, как питомцы шарахаются от хозяев, применяющих к ним меры физического воздействия, ничего не добьешься и постоянными кликами. Лучше всегда держать в кармане горсточку вкусных сухариков, пойдет на пользу и регулярное проявление заботы в виде поглаживаний и даже словесной похвалы. Животные прекрасно чувствуют настроение владельцев и способны соответствующим образом реагировать на конкретные действия.

*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

Использование гофрированных труб

Для прокладки канализации в недалёком прошлом использовались только стальные, бетонные или чугунные трубы. Но с появлением высококачественных полимерных материалов их стали активно использовать для изготовления труб, в том числе и канализационных. Полимерные трубы по своей прочности и способности выдерживать значительные нагрузки ничем не уступают металлическим или бетонным, но весят гораздо меньше, что положительно сказывается на удобстве их транспортировки и простоте монтажа.

Благодаря наличию на поверхности большого количества выемок гофрированная труба становится очень прочной и по этому показателю значительно превосходит обычные трубы с гладкой поверхностью. Но для устройства канализации нужно уметь правильно выбрать такие трубы, поскольку продукция неизвестного происхождения может оказаться очень некачественной. Очень хорошо себя зарекомендовали трубы производства завода “SPIROPLAST”, который работает с 2008 года. В числе продукции, которую выпускает завод, есть такой востребованный товар, как труба канализационная 160 мм, часто использующаяся для прокладки наружной канализации. Благодаря стараниям специалистов и наличию на заводе современного оборудования с конвейера сходят по-настоящему качественные изделия, пользующиеся огромной популярностью среди отечественных покупателей.

Разные виды гофрированных труб

В зависимости от конструкции и сферы использования различают лёгкие, тяжёлые и сверхтяжёлые гофрированные трубы. Первые не отличаются значительной прочностью и устойчивостью к механических воздействиям, поэтому используются только для прокладки наружной канализации. Для устройства подземной канализации используются тяжёлые и сверхтяжёлые трубы. Тяжёлые имеют средний уровень устойчивости к механическому воздействию, а наиболее прочными являются сверхтяжёлые трубы. Они способны выдерживать колоссальные нагрузки, поэтому применяются для прокладки канализации под автомобильными, железными дорогами и на других участках, где на грунт оказывается существенное давление.

Кроме прочности, гофрированные трубы из полимерных материалов отличаются и устойчивостью к действию различных химических веществ, которые постоянно попадают в канализацию. Они не ржавеют, чем выгодно отличаются от металлических труб. Если они были правильно уложены и соединены, то смогут прослужить около полувека и дольше, не нуждаясь в замене или ремонте.

*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

Как сделать удачный выбор посуды для подарка?

Посуда является классическим подарком, который можно преподносить на разные праздники разным людям. Это не просто тот презент, которым можно только любоваться, ведь красивая и удобная посуда никогда не будет лежать без дела, и получивший её человек точно захочет воспользоваться ею в повседневной жизни. В выборе этого (как и любого другого) подарка есть свои тонкости.

Если вы собрались подарить кому-нибудь посуду, то забудьте о покупке дешёвого сервиза с расплывчатыми рисунками из магазинчика за углом. Вы должны выбирать только хорошие вещи. Идеально, если это будет посуда какой-нибудь известной марки − к примеру, блюдо Luminarc, купить которое вы сможете в фирменном интернет-магазине Luminarc https://luminarc.kharkov.ua/ru/. Посуда этого бренда отличается изящностью и совершенством форм и будет отличным подарком и дорогой бабушке, и лучшему другу, который лишь недавно переехал в другой город и ещё не успел обзавестись хорошей посудой.

Какую посуду можно дарить?

Практически беспроигрышным вариантом станет покупка красивого чайного или кофейного сервиза. Чашек в каждом доме никогда не бывает слишком много, ведь в шкафу всегда должен быть их достаточный запас на случай неожиданного прихода гостей и т. д. Поэтому сервиз пригодится каждому. Старайтесь выбрать тот, предметы в котором не отличаются слишком вычурными формами и хорошо подходят для практического использования. Красивые, но неудобные чашки, чайники и кофейники их владелец вряд ли захочет ставить на стол, и такой сервиз, вероятнее всего, так и останется пылиться на полке кухонного шкафчика.

Если вы точно знаете интересы и предпочтения того человека, для которого предназначается подарок, то выбрать его вам будет проще. Например, если ваша жена любит варить различные супы и другие жидкие блюда, то подарите ей красивую супницу и набор тарелок. Покупая подарок любимой, постарайтесь найти посуду с романтическими надписями или рисунками. Жена наверняка оценит вашу заботу и внимание к её интересам при выборе подарка.

Можно дарить посуду и детям. К примеру, мальчику можно подарить набор чашек с изображениями его любимых супергероев или сказочных персонажей, а девочке можно преподнести её первый чайный сервиз, состоящий из нежных и изящных фарфоровых предметов. В общем, посуда в качестве подарка будет кстати во многих случаях, главное − это проявить изобретательность и фантазию при её выборе.

*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

Новогоднее путешествие как оригинальный способ провести любимый праздник

Сегодня туры на Новый Год становятся всё более популярными, ведь многим уже порядком наскучили обычные застолья дома с поеданием тонн оливье и мандаринов. Гораздо интереснее встретить любимый праздник в какой-нибудь другой стране, увидеть, как веселятся представители другого народа и привезти домой массу новых впечатлений.

Тому, кто решил совершить увлекательное новогоднее путешествие, для начала нужно найти хорошую туристическую компанию, менеджеры которой смогут как следует организовать поездку. Среди отечественных туристов пользуется популярностью компания SILVER-TOUR, которая работает в разных направлениях, начиная от организации романтических свадебных путешествий и заканчивая организацией индивидуальных туров в далёкие экзотические страны.

Какие страны стоит посетить в рамках новогоднего тура?

Вы можете либо отправиться в одну страну, либо же совершить путешествие по нескольким государствам. Если вы хотите за короткое время увидеть как можно больше, то отправляйтесь в турне по европейским странам. При этом постарайтесь выбрать такой тур, в рамках которого вы сможете посетить несколько стран с сильными отличиями в климате, культуре и традициях. К примеру, начать путешествие можно с весёлой и гостеприимной Германии, потом посетить жаркую Испанию, а закончить поездку можно в консервативной Англии, окунувшись в её вековые традиции и насладившись великолепной архитектурой её древних городов.

Для новогоднего путешествия практически идеально подходит Финляндия, особенно если вы хотите взять в поездку детей. Здесь вам предложат массу ярких новогодних развлечений, начиная от катания на собачьих упряжках и заканчивая поездкой в Лапландию, родину Санта Клауса. Знакомство с добрым седобородым старичком станет настоящим событием для ваших детей, и они точно запомнят семейный новогодний тур на всю жизнь.

Если вы жаждете побольше экзотики, летите встречать Новый Год в Таиланд. Тёплую одежду можете не брать, так как в этой стране стоит вечное лето, и температура на улице почти каждый день составляет около 30 градусов. В Таиланде можно покупаться в море и позагорать на пляже, а наступление нового года встретить на шумной молодёжной вечеринке. Также здесь у вас есть шанс попробовать множество экзотических блюд, покататься на слонах или отправиться на необычную крокодиловую ферму.

*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

Услуги личной охраны и кому стоит ими воспользоваться

Ещё сравнительно недавно телохранителей мы могли видеть только в голливудских фильмах да в новостных роликах об известных политиках и бизнесменах. Сегодня профессия личного телохранителя уже не является такой экзотической, и услугами охраны пользуются не только знаменитые люди, часто бывающие на публике. Личная охрана − это одна из услуг, которую предлагает своим клиентам компания ООО “ОХРАННЫЙ ХОЛДИНГ” (https://ohholding.com.ua/). Она является одной из наиболее стремительно развивающихся украинских компаний, а её штат состоит только из опытных и прошедших специальную подготовку охранников. Поэтому клиенты компании всегда могут доверить её сотрудникам свою безопасность.

Учитывая нынешние реалии, охрана может потребоваться многим общественным деятелям. Часто их позиция и взгляды идут вразрез с таковыми у политиков, бизнесменов и представителей криминального мира, и покушения на общественных активистов происходят не так уж и редко. Охрана может понадобиться даже тому человеку, который не занимается политической или общественной деятельностью, а просто стремится развивать свой бизнес в условиях жёсткой конкуренции. Необходима она и многим журналистам, особенно тем, которые ведут расследования о нарушающей закон деятельности высокопоставленных лиц в регионе или в стране.

О выборе охранников

Выбирать охранников нужно очень тщательно, ведь вы должны доверить заботу о безопасности вашей жизни только тому человеку, в компетенции и способностях которого полностью уверены. Поэтому скрупулёзная проверка охранников перед их наймом является обязательным условием.

Лучше не нанимать тех охранников, которые не имеют достаточного опыта в своей работе. Теоретические знания и хорошая физическая подготовка − это далеко не все качества, которыми должен обладать настоящий спец. Без наличия определённого опыта он вряд ли сможет адекватно среагировать на угрозу и защитить вас в экстремальной ситуации.

Огромным плюсом для охранника будет владение каким-нибудь боевым искусством. Хороший специалист должен всегда работать над собой и не только поддерживать хорошую физическую форму, но и совершенствовать свои умения. Он должен уметь обращаться с разными видами оружия и быстро принимать решения в опасных ситуациях. Услуги хорошего телохранителя стоят недёшево, однако на этого человека вы смело сможете положиться при любых обстоятельствах.

*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.