Blog

  • Британец построил приватный остров из пластиковых бутылок — Joysxee Island

    Британский художник по имени Ричард Сова построил в Карибском море частный остров, на котором есть всё для хорошего отдыха: плавательные бассейны, доступ в интернет, гидромассажная ванна, личный пляж, трёхэтажный дом. Особенностью этого острова является то, что он сделан… из пластиковых бутылок!

    Название острова, который создал Ричард Сова (Richart Sowa), звучит как Joysxee Island, и это довольно привлекательное место для жизни и отдыха. Он расположен недалеко от Острова Женщин (Isla Mujeres), и его общая площадь составляет 750 м2.

    На самом деле, это вовсе не остров, по крайней мере, в типичном смысле. Joysxee плавает на искусственной основе из 150 тысяч заполненных воздухом бутылок, которые находятся в больших сетях. Этот плавучий нижний слой покрыт песком, соломой и почвой.

    В качестве якоря и природного структурного укрепления острова используются растущие мангровые деревья, корни которых пробиваются сквозь эти уровни.

    Joysxee привязан к земле, и эта связь используется для предоставления интернет-услуг, электричества от солнечных панелей и как дополнительный якорь.

    Самодостаточное плавучее жильё со всеми удобствами

    Ричард сам построил этот остров и продолжает технически обслуживать его самостоятельно, а иногда с помощью добровольцев, которые посещают остров с 2008 года. Гости переправляются туда на баржах, которые вмещают по 8 пассажиров. Баржи также изготовлены из пластиковых бутылок.

    Вначале остров Joysxee представлял собой скромный плот, покрытый листвой, но постепенно он превратился в достаточно большое пространство, где его хозяин может жить самодостаточным образом жизни.

    Трёхэтажный дом с двумя спальнями и гидромассажной ванной на Joysxee, безусловно, выглядит очень скромно. Здесь также есть система сбора дождевой воды, душевые и полностью функционирующая ванная комната с туалетом сухого компостирования.

    Мангровые деревья, «закрепляющие» этот остров, не единственная зелень на Joysxee. У Ричарда есть сад, где он выращивает собственные овощи, в том числе помидоры и шпинат, а также он получает урожаи от фруктовых деревьев.

    Предыдущий проект Ричарда — Spiral Island

    Joysxee — это не первая попытка Ричарда создать остров из пластиковых бутылок. Много лет назад он построил остров на западном побережье Мексики.

    К сожалению, жители соседнего пляжа жаловались на его странную хижину, взгромождённую на пластиковых бутылках. Вскоре после этого местная полиция заставила его уйти.

    В конце 1990-х годов Сова воплотил более амбициозный проект под названием Spiral Island («Спиральный остров») на побережье Карибского моря в Мексике. На этот раз он использовал основу из пластиковых бутылок с деревом и мангровыми корнями. Остров имел основу из 250 тыс. бутылок. На нём росли мангровые деревья высотой более 7 метров.

    Однако Spiral Island не пережил урагана Эмили, который поразил Карибский бассейн в 2005 году. Рабочие помогли собрать обломки острова и сохранили некоторые заполненные бутылками сетки, отдав их Ричарду. Он использовал эти бутылки повторно, чтобы создать Joysxee с помощью местных экологов, которые захотели поддержать его идею экоострова.

    После сбора большого количества бутылок Сова построил свой новый остров в период с 2007 по 2008 год. Он решил разместить его в лагуне на Острове Женщин, чтобы защитить от тех разрушений, которые пришлось пережить его предыдущему творению.

    Острова из бутылок — будущее планеты?

    Ричард считает, что его островные конструкции могут стать началом чего-то большего. Остров является примером жилого пространства, работающего на энергии ветра, солнца и волн. Ричард утверждает, что постоянно совершенствует воздушный кондиционер, водяной насос и зарядное устройство для получения электричества. Кроме того, мангровые деревья могут очищать воздух, поглощая углекислый газ.

    Сова отмечает, что его острова практически непотопляемы благодаря огромному количеству бутылок. Даже если появится несколько проколов или протечек, общая структура не будет затронута. Он также говорит, что на плавающие острова не будут влиять повышение уровня моря, наводнения или другие катастрофы.

    Сова приглашает гостей в Joysxee, а также предлагает туры. Для поездок, включая обратную поездку на берег, он просит «пожертвование в размере 5 долларов США или более». Волонтёры могут проживать в номере бесплатно или за $20 (включая завтрак).

  • Низкая стоимость Гепцината – доступное для каждого лечение гепатита С

    ⓅВирусный гепатит С – тяжелое заболевание, которое становится все более распространенным среди всех слоев населения. Огромная опасность болезни обусловлена особенностями вируса. Склонность с быстрой репликации и высокая изменчивость не позволяет иммунной системе человека активно бороться с чужеродным агентом. Каждое новое поколение имеет разную генетическую структуру, что мешает иммунитету полностью вывести вирус из организма.

    Как победить ГС?

    Терапия всегда должна быть комплексной. Оптимальный вариант – лекарственное средство, которое содержит несколько действующих компонентов. В связи с этим все большие обороты набирает продажа препарата Гепцинат. В состав средства входят два основных вещества с прямым противовирусным механизмом действия. Это не только удобно, но и позволяет поддерживать постоянную концентрацию в крови.

    Невысокая стоимость Гепцината обусловлена тем, что фармпрепарат является дженериком Харвони. Качественный продукт Индийского производства имеет хорошую доказательную базу, что гарантирует его эффективность и безопасность.

    Механизм действия

    Входящие в состав Софосбувир и Ледипасвир оказывают ингибирующее действие на вирусные частицы. Первая составляющая угнетает РНК-полимеразу и препятствует активному размножению вируса. Ледипасвир воздействует на неструктурный белок NS5A, что также способствует прекращению сборки новых вирионов.

    Преимущества

    Цены на лекарство Гепцинат не единственный плюс медпрепарата. Благодаря комбинированному составу процесс лечения занимает в два раза меньше времени, чем при использовании стандартных интерферонов. Срок приема может составлять от 12 до 24 недель, в зависимости от тяжести патологического процесса. Количество побочных эффектов также сведены к минимуму. Наиболее распространенными реакциями являются головная боль, головокружение, слабость, тошнота, рвота.

    Довольно невысокая цена лекарства Гепцинат позволяет с успехом применять его для длительной терапии больных с декомпенсированным циррозом печени вирусного генеза. В таком случае длительность приема может быть более 6 мес.

    Где приобрести?

    В продажу препарат Гепцинат поступает регулярно. Купить его можно в интернет-аптеках по предварительному заказу. Применение медикамента целесообразно только после консультации врача инфекциониста и тщательно проведенного клинического исследования. Диагностический процесс должен включать специфические серологические методы на выявление антител в ВГС, развернутый биохимический анализ крови с определением печеночных показателей. Широкие распространение средство получило в силу низкой стоимости Гепцината. Вы тоже можете заказать его любым удобным способом.

    Приобрести гепцинат недорого можно перейдя на сайт gepatit-stop.ru/hepcinat.html

    *Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

  • Полет на самолете – как удивить любимого человека!

    ⓅХотите удивить любимого человека, и подарить ему несколько незабываемых минут, которые доставят умопомрачительные эмоции? Не знаете, какой подарок сделать другу, который любит активный отдых и придерживается мнения, что самый лучший презент – это эмоции? Стоит обратить внимание на разнообразные подарочные сертификаты, ведь это прекрасная возможность выбрать подарок, который обрадует и осчастливит любого.

    Полет на самолете – сюрприз, который стоит выбрать, если вы не хотите быть банальным. Стандартные цветы, деньги или различные предметы на день рождения или любой праздник – это хорошо. Но цветы со временем вянут, отдельные вещи перестают быть актуальными, теряются или забываются. И только головокружительные эмоции запоминаются надолго.

    Современные люди периодически испытывают потребность в так называемых эмоциональных встрясках. Мы много времени уделяем работе, постоянно проводим свою жизнь в суете и повседневных делах. За всем этим часто уже не остается времени на впечатления, которые зачастую просто неоткуда получать. Преподнести подарочный сертификат – значит, позволить человеку отвлечься и насладиться тем, что любому доставит удовольствие – полетом.

    Полеты на самолетах и вертолетах – уместный подарок к любому празднику

    Можно преподнести не только банальные полеты. Такой подарок интересно совместить с обзорной прогулкой по Киеву – представьте, понаблюдать за любимым городом и его повседневной жизнью с высоты. Еще лучше, если совместить такое времяпровождение с самостоятельным управлением воздушным судном.

    Подарочный сертификат на полет (см. на http://полет.укр) имеет несколько удивительных особенностей:

    • Можно сделать такой сюрприз для двоих. Не знаете, как освежить отношения вашей пары, продемонстрировать половинке свои чувства или даже сделать предложение руки и сердца? Это самый лучший способ интересно провести время и снова почувствовать себя влюбленным.
    • Полет понравится и небольшой компании из 3 человек. Например, это отличная возможность для семьи. Летать можно детям вместе с родителями. Почему бы не сделать малышу такой подарок в честь какого-либо знаменательного дня в жизни вашего семейства?
    • Может использоваться в качестве презента для себя. Почему бы и нет, ведь многие люди считают обязательным делать небольшие подарочки самим себе на день рождения или просто так.

    На сайте полет.укр можно приобрести подарочные сертификаты в ассортименте.

    *Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

  • Новинки косметологии: перманентный макияж существенно экономит время

    ⓅЕжедневный макияж может отнимать у женщин достаточно много времени по утрам, но и выйти без него нельзя. Поэтому современная косметология готова предложить альтернативные варианты. В последнее время в косметических салонах предлагают попробовать новую услугу, которая уже пользуется спросом среди клиенток.

    Эта новинка – перманентный макияж, имеющий отличия от обычного татуажа. Кроме того, если раньше применение татуажа делало брови неестественными, а иногда даже портило внешний вид, то теперь современные технологии готовы все исправить. Давайте более детально разберем, что же представляет собой данная процедура, безопасно ли проводить ее? Есть и еще масса вопросов.

    Ведь, как вы понимаете, что-то новое вызывает вопросы, которые требуют ответа. Также многих интересует, насколько легко найти хорошего мастера.

    Что такое перманентный макияж?

    Само слово перманентный означает постоянный или стойкий. Подобную процедуру применяют для таких частей лица, как брови, веки, губы. Такой вид макияжа выполняют посредством введения специального пигмента или краски под верхний слой кожи разными средствами, с помощью аппарата или вручную. Но также нужно различать виды перманентного макияжа по технике и применяемым средствам. Если вы хотите иметь красивые брови отзывы говорят о том, что нанесение такого макияжа не несет особой опасности и является довольно-таки безболезненной процедурой.

    Перманентный макияж бровей

    Брови являются одним из важнейших элементов лица и требуют особого акцента и внимания, поэтому очень популярен именно такой татуаж. Он существенно экономит время и дает возможность исправить множество недостатков, позволяя в итоге получить идеальные брови. С использованием аппарата они будут с эффектом накрашенных карандашом или припудренных. А после применения техники микроблейдинг они имеют более естественный вид.

    Такая процедура, как 6d брови, тоже имеет свои особенности. Мастер выполняет ее вручную, используя при этом специальную ручку со сверхтонкой иглой, а также особые приспособления. Данная технология позволяет создать эффект настоящих волосков, поэтому высокопрофессионально сделанную работу сразу заметно, поскольку брови выглядят как настоящие, а применение макияжа можно разглядеть, только очень внимательно присмотревшись.

    Сейчас большинство салонов красоты готовы предложить свои клиентам подобную услугу, но не каждый из них имеет по-настоящему хорошего мастера. А ведь успех проведения процедуры во многом зависит от его опыта и умения. Также очень важен дальнейший уход.

    *Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

  • Объективные преимущества аренды сценической конструкции

    ⓅЧтобы организовать интересное событие, нужно потратить много сил и задействовать большое количество оборудования. Если событие не проводится на регулярной основе, покупка сценических конструкций непременно станет самой весомой расходной статьей. Но есть разумный выход из ситуации – взять все нужное в аренду.

    Арендовать необходимое оборудование можно на сайте http://viramax.ua/stsenicheskie-konstruktsii/. Но давайте сначала разберемся в нюансах и попытаемся понять, как все происходит.

    сценическая конструкция

    Сценические конструкции в аренду: что и как?

    Договор предусматривает, что компания предоставляет заказчику на определенный промежуток времени сценическую конструкцию, в которую в большинстве случаев входит:

    • сама сцена, на которой происходит действие;
    • навес;
    • всевозможные тенты и сетки (используются, чтобы закрыть стенки).

    Крыша должна выдерживать дополнительную нагрузку, создаваемую оборудованием и декорациями.

    Почему аренда выгоднее?

    Разборную конструкцию можно установить практически на любом основании. Это очень важный нюанс. Если предстоит развлекательная программа с большим количеством декораций, подсветкой и прочим, монтаж сцены не создаст проблем.

    Универсальный выход из любого положения – арендовать все необходимое оборудование из алюминиевых ферм и лесов. Подобная конструкция без проблем устанавливается в условиях:

    • площади на территории города;
    • натурального ландшафта;
    • среди холмов за городом.

    Помимо этого, существует ряд объективных причин в пользу аренды:

    • Экономия времени и сил. Просто подберите подходящее решение, а опытные специалисты приедут и установят все в соответствии с правилами безопасности.
    • Специалистам всегда лучше известно, как можно использовать возможности их сцен для дополнительных световых эффектов и прочего.
    • Внушительная экономия денежных средств. Намного дешевле несколько раз арендовать необходимое оборудование, чем покупать готовое решение.

    сценическая конструкция

    Чтобы организовать крупное публичное мероприятие, необходимо использовать сцену или подиум. Они подойдут для фестивалей, спортивных событий, выступлений артистов, встреч и пр. Подиумы используются на показах для презентации товарных линеек.

    Сегодня можно без проблем воплотить в жизнь абсолютно любую идею. Поверьте, круто организованное крупное мероприятие на 100% окупит любые расходы на организацию и оборудование.

    *Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

  • Як дбайливо користуватися ноутбуком

    ⓅКупівля нового портативного пристрою завжди стає справжньою подією. До такої події підходять грамотно і виважено, вивчають характеристики конкретних моделей і порівнюють їх між собою. Після придбання ноутбука черга милування і найбільш обережного поводження з апаратом.

    З ноутбука здуваються порошинки, і мало не кожен день проводиться чистка. Акуратно виймається шнур з розетки щоб ні в якому разі нічого не пошкодити. А як ми друкуємо на новій клавіатурі? Максимум акуратності й уваги.

    Однак, проходить день, тиждень або місяць, і ви помітите, що на кришці апарату з’явилися подряпини, крихти від улюбленого печива потрапили в клавіатуру, а закривається апарат так, ніби двері в маршрутці. Майте на увазі, скільки б часу не минуло з моменту придбання ноутбука, забезпечення йому належного догляду і дотримання інструкцій – важлива частина працездатності. Саме такі, здавалося б, дрібниці, як неправильне або необережне поводження здатні надалі спровокувати поломку і потрібно буде віддати ноутбук в ремонт.

    Розглянемо які найбільш поширені помилки при користуванні ноутбуком і постараємося їх не допускати.

    Шнур

    Різке висмикування шнура з розетки, в кращому випадку, спровокує потребу в придбанні нового. Більш небезпечна ситуація може призвести до короткого замикання. Саме тому фахівці рекомендують бути обережними з цим елементом, не наступати на нього, не перегинати і не ставити важкі предмети на нього. Стосуються ці правила як включеного, так і відключеного пристрою.

    Напої та їжа

    Це – вороги ноутбука під номером один. Жирні бутерброди або пельмені, чай, кава сік або алкоголь – усе це краще покласти подалі від пристрою. Якщо в разі попадання частинок твердої їжі на екран або під клавіатуру вам знадобиться лише почистити вологою серветкою, то рідина, яка потрапляє всередину гаджета – прямий шлях як до виходу з ладу апарату, так і до короткого замикання. У цьому випадку не варто сподіватися на удачу. Негайно вимикайте пристрій, виймайте батарею та якомога швидше звертайтеся до сервісного центру ReStor – ремонт ноутбуков Acer. Тільки так є шанс врятувати апарат.

    Відкривання/закривання

    Таким процесам слід приділити підвищену увагу. Пам’ятайте, що, інтенсивно ляскаючи кришкою, можна випадково пошкодити екран. Під час закривання простежте за тим, щоб апарат повністю виключився, бо в іншому випадку можливі збої в працездатності пристрою. Уважно поставтеся до того, щоб між клавіатурою і екраном не було ніяких сторонніх предметів.

    Відкривати апарат слід також дбайливо. Не варто хапати кришку за кут. Краще, при відкриванні, взятися за центральну частину.

    Будьте уважні і ваш апарат прослужить довго!

    *Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

  • Яким має бути фільтр для води

    ⓅКожен господар прагне до максимального комфорту і безпеки у своїй оселі. Можливість отримувати якісну воду, яка не шкодитиме здоров’ю і не виведе побутову техніку з ладу раніше призначеного часу, також можна віднести до однієї зі складових комфортного життя.

    Для пошуку найкращого рішення щодо вибору водяного фільтру для вашої квартири краще керуватися власною думкою, що ґрунтується на знаннях.

    Система або один фільтр

    Для примітивних і простих рішень очищення, досить використовувати всього один фільтр. Але чи буде це ефективна очистка води? Хоча ніхто не може виключати ситуацій, коли простого фільтра-глечика або насадки на кран може вистачити з лишком.

    Часто використовують комбіновану очистку, коли на вході водопроводу до квартири встановлюється магістральний фільтр грубої очистки http://akvamarket.kiev.ua/, а для питної води використовують усе той же глечик-фільтр. Однак, як показує практика, набагато ефективніше та надійніше багатоступінчасті системи.

    Вершиною технологічних досягнень сьогодні є фільтр зворотного осмосу.

    Попередня оцінка

    Перш, ніж вибрати конкретний водяний фільтр, визначте для себе наступні фактори пошуку:

    • від яких домішок ви хочете очистити споживану воду;
    • чи достатньо у вас місця для встановлення громіздкої водоочисної системи;
    • яка оптимальна продуктивність фільтра підійде для вашої родини;
    • максимально можливий бюджет покупки.

    Після того, як ви зможете відповісти на всі перераховані питання, можна переходити безпосередньо до остаточного підбору кращого фільтра.

    Пошук і місце покупки

    Для того, щоб зрозуміти, які ціни на фільтри для води, вистачить ознайомитися з тематичним переліком фільтрів в інтернет-магазині – AkvaMarket. Щодо вибору місця покупки, ми все ж рекомендуємо звернути увагу саме на онлайн-продаж. Такі продавці не включають у вартість витрати на оренду торгових площ і заробітну плату великому штату співробітників.

    Якщо вам необхідна додаткова консультація, її також можна отримати в онлайн-режимі, або зателефонувати. Гарантія та сервісне обслуговування у таких компаній також на рівні. Та й провести порівняння набагато простіше, а головне зручніше та швидше.

    Якщо вам усе ж необхідно фізично оцінити потенційну покупку, можна відвідати виставковий зал або зайти до звичайного профільного магазину. Продукція нічим не відрізняється.

    *Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

  • Вишуканість брендового одягу від магазину Spazio

    ⓅУсім нам хочеться модно і стильно одягатися, але не у кожного є час і бажання ходити по магазинах. Спеціально для таких людей був створений інтернет-магазин Spazio, у якого також є магазин у Києві за адресою: бульвар Лесі Українки, 24, де можна не тільки побачити уподобану річ, але й поміряти.

    У каталозі представлений багатий вибір одягу, різноманітних аксесуарів і взуття для усіх. Вибрати будь-який вподобаний товар в магазині можна не тільки швидко, але й вигідно.

    Переваги брендових речей

    • Якісна брендова річ допоможе будь-якій людині підвищити рівень свого престижу в очах знайомих або партнерів по роботі.
    • Правильний підбір одягу і аксесуарів також дасть вам змогу будь де відчути себе абсолютно комфортно.
    • Якісний і модний одяг сприятливо відображається на самооцінці свого володара, допомагаючи йому у звичайному житті.
    • Крім високого статусу, фірмовий одяг з магазину Spazio підвищує рівень комфорту. Всі лекала, за якими його шиють, вивіряються до дрібниць. Використовуються тільки якісні матеріали, що гарантують ідеальну посадку по фігурі, незалежно від розмірів і особливостей статури.
    • Оригінальна брендова річ не тільки підкреслює сильні сторони її володара, але і приховує її недоліки.

    Чому потрібно вибрати Spazio?

    Магазин одягу Spazio https://spazio.ua/ сповнений стильними і якісними товарами від відомих брендів. Тут ви можете обрати якісні фірмові речі або аксесуари зі знижкам. Spazio володіє безліччю інших переваг, серед яких:

    • широкий асортимент від іменитих брендів;
    • доступні ціни;
    • регулярне оновлення каталогу;
    • зручна і швидка доставка;
    • підтримка клієнтів при виникненні будь-яких питань;
    • вигідна програма лояльності.

    За допомогою зручного пошуку у інтернет-магазині Spazio ви без зусиль знайдете необхідний товар. Ознайомитися з детальним її описом або слідкувати за ціною, щоб якомога вигідніше придбати уподобану річ. Також можна вибрати конкретний бренд, який вас цікавить, і вивчити асортимент усіх його речей які представлені у магазині.

    Які бренди представлені?

    Власники магазину Spazio безпосередньо співрацюють з різними відомими брендами. Це виключає появу націнок, що встановлюються зазвичай посередниками, а також гарантує абсолютну оригінальність кожного товару.

    В асортименті ви знайдете речі від KENZO, DKNY, LOVE MOSCHINO, VICTORIA BECKHAM, JUST CAVALLI, ICEBERG, BALMAIN і багатьох інших відомих світових брендів. Великий модельний ряд дозволить вам обрати для себе ідеальний образ, комбінуючи предмети з лінійок різних брендів.

    *Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

  • Полезные советы по продаже недвижимости

    ⓅКризисные явления в Украине оказали негативное влияние на состояние рынка продаж недвижимости. Цены заморозились, в некоторых регионах имеют тенденцию к понижению. Профессиональные советы по продаже недвижимости помогут реализовать ее по оптимальной цене.

    Подводные камни при покупке недвижимости

    Нарушение законодательства или невнимательная проверка документов становятся причиной потери недвижимости и денежных средств. Суд примет к рассмотрению только суммы, указанные в договоре, не занижайте их с целью минимизации налога на прибыль. Еще одним основанием признания сделки недействительной служит обнаружение в квартире строительных изъянов, на устранение которых требуются непропорциональные расходы. На что обращать особое внимание:

    • Недвижимость продается по доверенности или поддельным документам. Доверенность от собственника может быть просроченной или аннулированной. Правоустанавливающие документы бывают украденными, паспорт может быть утерянным.
    • Один из собственников в местах лишения свободы, признан недееспособным, или несовершеннолетний. Такие договоры оспариваются в судебном порядке. В конкретных ситуациях с собственниками, как продать недвижимость, советы даны ниже.
    • Недвижимость находится в залоге, является предметом продолжающихся судебных рассмотрений или находится под арестом.
    • В истории предыдущих юридических действий есть сомнительный характер. Оформление собственности должно соответствовать положениям Гражданского кодекса Украины. Частая смена владельцев, несоответствие назначения земельного участка использованию, отсутствие разрешительных документов на незавершенное строительство и т. д.
    • Недвижимость претерпела существенную реконструкцию с изменением планировки, изменения не внесены в документы на право собственности.

    Знание законодательства позволит избегать «подводных камней». Не идите на уступки продавцу, требуйте от него полный пакет оригиналов документов. Заявления документально подтверждаются, согласие на сделку от других сособственников только в письменном и нотариально заверенном виде. Застраховаться можно и с помощью информации, размещенной на специализированных сайтах. К примеру, DOM.RIA имеет не только большой выбор предложений, но выкладывает фотографии фактического состояния помещений. Есть отдельные разделы по выбору опытных риелторов, можно связаться с непосредственными застройщиками или покупателями.

    Правообладателя земельного участка узнают из действующего в Украине электронного Государственного кадастра. Зайдите в раздел публичной кадастровой карты и заполните вводные данные. На карте появится расположение земли, контуры границ и размеры. Дополнительно узнайте целевое назначение участка. Если земля предназначена для сельскохозяйственного использования, то существование построек считается незаконным, приобретать такую землю не стоит.

    Как проверить недвижимость

    Чтобы быстро продать недвижимость советуют обращаться к риелторам, но можно это сделать самостоятельно.

    • Внимательно ознакомьтесь с правоустанавливающими документами. Требуйте только оригиналы.
    • Зайдите на сайт Укргосреестра и введите данные продавца. Таким способом проверяется действительность документов и количество собственников. Информацию дается по адресу, регистрационному номеру объекта, кадастровому номеру земельного участка или идентификационному коду владельца собственности.
    • В обслуживающей компании или ЖЭКе узнайте количество прописанных. Если среди них есть несовершеннолетние, то продавец должен иметь разрешение опекунского совета на совершение сделки по продаже. Здесь есть один нюанс. Разрешение действительно только в том случае, если на момент продажи ребенок обеспечен другим жильем.

    Как лучше подготовить собственность к продаже

    Выполнение советов риелторов по продаже недвижимости гарантирует быструю продажу и оптимальные цены.

    • В квартире или коммерческом помещении сделайте текущий ремонт. Если готовится земельный участок, то его следует убрать, нанести границы, обследовать состояние подъездных путей.
    • Установите конкретное время связи с потенциальными покупателями и неукоснительно его соблюдайте. Не отвечайте на звонки в любое время суток, но и не отклоняйтесь от графика.
    • Не пытайтесь завысить цену на недвижимость. Найти сегодня неподготовленного покупателя нереально. Первые звонки будут от риелторов, они постоянно контролируют появление новых предложений и пытаются стать посредниками.
    • Договоренности фиксируйте в письменном виде. Наличие предварительной оплаты аванса желательно, это дисциплинирует обе стороны контракта. Штрафные условия оговариваются дополнительным пунктом, но не могут нарушать требований законодательства. При возникновении форс-мажорных ситуаций задаток возвращается без штрафов, нерешенные споры решаются в судебном порядке.
    • Не соглашайтесь на оплату в рассрочку. Такой вариант возможен только в случаях крайней потребности в денежных средствах и отсутствии обеспеченного покупателя.

    Нет возможности самостоятельно на постоянной основе заниматься вопросами покупки/продажи – обращайтесь к профессионалам. С их помощью недвижимость реализуется намного быстрее, а конечная стоимость может превышать предварительно заявленную. Это не все полезные советы по продаже недвижимости от риелторов, каждый из них имеет собственные секреты и не делится ними с конкурентами.

    Как писать объявления

    Текст не должен перегружать клиента информацией, а только заинтересовать его и заставить обратиться к непосредственному продавцу. Наличие фотографий – важное преимущество. Есть возможность разместить план участка, жилого или коммерческого строения – отлично.

    При указании цены допускайте торг – это привлекает клиентов. Даже незначительная скидка станет серьезным стимулом для оформления сделки. Будьте честными, возникшие подозрения оттолкнут потенциального покупателя. Объявления обновляйте еженедельно. Если оно долго висит без изменений, то складывается впечатление о его неактуальности. Кроме того, большинство сайтов постепенно отодвигает старую рекламу в конец списка, оно становится малозаметным. Профессионалы знают, что главное внимание посетители сайта уделяют первой странице, редко кто просматривает остальные. Особенно при большом объеме информации.

    Стоит ли подписывать договор с риелторами

    Да, этот путь оптимальный по срокам и цене. Каждый занимается тем делом, в котором он профессионал. Редко какие попытки продать недвижимость самостоятельно оканчиваются успехом. Исключение – покупателями выступают родственники или знакомые.

    Заключение

    Если соблюдать советы экспертов по продаже недвижимости, то риски неприятных ситуаций сводятся к минимуму. Тщательно взвешивайте решения, изучите действующее законодательство и беспрекословно выполняйте его. Документы оформляйте только в присутствии продавца и покупателя, работа с лицом по доверенности нежелательна. Оплачивайте стоимость после получения пакета документов и в присутствии нотариуса.

    *Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

  • Шестерёнчатые насосы: конструкция и функции

    ⓅНасосы как тип оборудования находят многочисленные применения во многих отраслях промышленности, в сельскохозяйственном производстве, на дачных и приусадебных участках. В промышленных условиях приходится решать задачи перекачивания и воды, и других веществ, существенно отличающихся от неё по вязкости, например, различных масел.

    Для этого часто используются так называемые шестерёнчатые насосы, имеющие ряд преимуществ перед другими типами насосов. Различные модели такого оборудования можно приобрести в интернет-магазине «Мир насосов». Адрес сайта магазина в Интернете – www.mir-nasosov.com.ua.

    Конструкция шестерёнчатых насосов

    Если две шестерни, находящиеся в зацеплении (ведущую и ведомую) погрузить в воду или другую жидкость и привести во вращение, то в области, где зубья шестерён выходят из зацепления, будет создаваться пониженное давление. За счёт разности давлений жидкость будет засасываться в эту область.

    Этот эффект лежит в основе конструкции шестерёнчатых насосов. Размыкание зубьев шестерён обеспечивает поступление (всасывание) жидкости внутрь корпуса насоса, а затем жидкость проталкивается шестернями, которые вращаются внутри цилиндрических колодцев в корпусе практически без зазора, в полость нагнетания. Корпус шестерёнчатого насоса имеет два патрубка: всасывающий (расположен вблизи зоны, где происходит размыкание зубьев шестерён) и нагнетательный – с противоположной стороны.

    Преимущества и области применения

    Шестерёнчатый насос обладает уникальным свойством. Он способен производить перекачку в обоих направлениях. Для этого не требуется вносить какие-либо изменения в конструкцию насоса, а достаточно изменить направление вращения шестерён на обратное. На практике это достигается переключением клемм на электродвигателе, приводящим шестерни во вращение.

    Насосы данного типа имеют очень высокий КПД – он превышает 90%. Они могут использоваться для перекачивания вязких и загрязнённых жидкостей, а создаваемый напор доходит до 210 атм, при этом жидкость подаётся равномерно, без возникновения пульсаций. Простота конструкции шестерёнчатых насосов обеспечивает их высокую надёжность. К тому же, они не требуют смазки – смазкой служит сама перекачиваемая жидкость. Благодаря таким качествам, эти насосы имеют многочисленные применения: используются для прокачки масел, красок, пищевых продуктов и других веществ различного назначения.

    Приобрести насосное оборудование разных типов, в том числе шестерёнчатые насосы, можно в интернет-магазине «Мир насосов».

    *Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.