Сейчас в Киеве к продаже предлагается 140 новостроек от 60 компаний, причём превалируют новостройки «эконом-класса» (61%), в то время как на «бизнес-класс» приходится 24% от общего числа квартир, а на «премиум» ― всего 15%, согласно данным ИАП «».
#img_left#Строители-девелоперы возобновили работы почти на всех ранее замороженных жилых объектах и приступили к возведению новых, чего не наблюдалось с начала кризиса. В частности, в этом году начались продажи квартир в жилых комплексах «Відпочинок» и «Яскравий». Заканчивается вторая очередь ЖК «Министерский» и «Липинки».
Итак, рейтинг 10-ти крупных столичных новостроек возглавляют:
1. ЖК «Комфорт Таун» по ул. Ренегаторная, 4 (1287 квартир общей площадью 101 тыс. кв. м.). Сдана 1-я очередь.
2. «Новопечерские Липки» по ул. Драгомирова 1,3, 5, 12, 14 (623 квартиры общей площадью 86643 кв. м.). 2-я очередь объекта будет сдана в 3 кв. 2012 года.
3. «Ривер стоун» по ул. Днепровская набережная, 14 (430 квартир общей площадью 50 тыс. кв. м). Сдана 1-я очередь.
4. «Министерский» по ул. Кондратюка, 1 (540 квартир общей площадью 45 тыс. кв. м.). Сдана 1-я очередь.
5. «Парковый город» по ул. Вышгородская, 45 (490 квартир общей площадью 40 тыс. кв. м.). Сдана 2-я очередь.
6. «Яркий» по ул. Дегтяренка, 1 (425 квартир общей площадью 30 782 кв. м). 1-я очередь будет сдана в 1 квартале 2013 года.
7. «Лико Град» по ул. Вильямса, 5-а (413 квартир общей площадью 29 073 кв. м.). Сдана 2-я очередь.
8. «Отдых» по ул. Отдыха, 9 а (375 квартир общей площадью 29 тыс. кв. м.). 1-я очередь будет сдана в 2013 году.
9. «Липинка» по ул. Замковецкая, 102 (254 квартиры общей площадью 22 тыс. кв. м.). Сдана 1-я очередь.
10. «Парк Авеню» по пр. 40-летия Октября, 60 (215 квартир общей площадью 20 052 кв. м.). Сдана 2-я очередь.
По оценкам консалтинговой компании UTG, сейчас объём предложения на первичном рынке в Киеве составляет 13,0―13,5 тысяч квартир. Аналитики ожидают ввода в эксплуатацию 1,5 млн кв.м. жилья.
Средняя цена 1 квадратного метра площади на новостройках достигает сейчас: для «эконом-класса» ― 9759 грн ($1 220), для «бизнес-класса» ― 15 413 грн ($1928) и для «премиум класса» ― 21 356 грн ($2671). Ценовых существенных изменений до конца года риэлторы не прогнозируют, пишут «Экономические известия».
Также читайте…
