Blog

Элитная недвижимость предназначена для людей, который ценят высокий уровень комфорта и готовы платить за это большие деньги. Она представлена несколькими основными видами, которые мы подробно рассмотрим в нашей статье.

Апартаменты

Наиболее доступным видом элитной недвижимости являются апартаменты. Они относятся к категории коммерческой недвижимости, поэтому прописаться в них нельзя. Этот юридический статус повлиял на ценообразование в положительном плане.

Апартаменты отличаются большой площадью, свободной планировкой и расположением в административных зданиях. В них можно с легкостью оборудовать комфортабельное жилище со всеми удобствами. Многие же решают приобрести апартаменты, чтобы переделать их под офис, при этом собирать какие-либо разрешающие документы от коммунальных служб не требуется.

Необходимо отметить, что содержание апартаментов обходится сравнительно дорого. Обусловлено это тем, что они обслуживаются по повышенным коммунальным тарифам, как коммерческая недвижимость.

Клубный дом

В Украине клубные дома – это довольно редкое явление. Зато в Европе они уже давно пользуются огромной популярностью среди людей, которые хотят жить в максимально комфортной и благоприятной среде.

Клубный дом Signature – это дом закрытого типа. Этот статус означает, что жить в нем может далеко не каждый желающий, даже при условии наличия денег. Чтобы приобрести здесь квартиру, потенциальный покупатель должен соответствовать определенным требованиям, которые выдвигает застройщик. Он проходит собеседование, после чего принимается решение о продаже квартиры.

Жильцы подбирается по принципу того, чтобы они имели схожие интересы, социальный статус и доход. Условно говоря, в клубном доме по соседству не будут жить криминальный авторитет и прокурор. Таким образом значительно снижается вероятность возникновения конфликтных ситуаций между соседями.

Пентхаус

Многие состоятельные люди, которые имеют публичную профессию, мечтают жить в уединении, но при этом в цивилизации. Пентхаус – это идеальное решение для них. Под ним подразумевается огромная квартира, которая занимает весь последний этаж многоэтажного дома. К ней ведет отдельный вход и лифт, которым не могут пользоваться остальные жильцы дома.

Пентхаус является наиболее дорогим видом элитной недвижимости. Его стоимость может достигать несколько миллионов долларов. Она обусловлено целым рядом неоспоримых преимуществ. Например, пентхаус имеет огромную площадь и несколько этажей, его панорамные окна выходят на все четыре стороны и открывают потрясающий вид на город, предусмотрен отдельный выход на крышу, которую можно оборудовать под любые нужды.

*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

Жилой комплекс «Манхэттен» с недвижимостью бизнес-класса расположен в центре города Харьков, в 10 минутах от ближайшей станции метро. Рядом находится вся необходимая инфраструктура: развлекательные центры, рестораны, кафе, социальные объекты (школы, детские садики), а также частные и государственные клиники. Финансовые учреждения, офисы, косметические салоны, спортзалы и прочие объекты расположены недалеко от новостроев в нескольких минутах ходьбы.

Недвижимость, предлагаемая в manhattan.kharkov.ua ЖК «Манхэттен», разделена на жилую и коммерческую. Многофункциональный комплекс также содержит подземный паркинг. Сегодня застройщик предлагает множество вариантов жилья, включая двухуровневые квартиры с двумя санузлами – идеально подходит молодым семейным парам с несколькими детьми. Недвижимость выделяется продуманной планировкой: кухни большой площади, просторные коридоры, застекленные лоджии, которые можно использовать как жилую площадь, встроенные гардеробные, позволяющие экономить пространство спален.

Преимущества жилого комплекса

«Манхэттен» – современный комплекс для современных людей, отвечающий высоким требованиям к комфорту и качеству жизни. Предлагаемая в нем недвижимость имеет следующие характеристики:

• Система отопления с энергоэффективными радиаторами, выделяющими достаточное количество тепла.
• Двухкамерные окна, обладающие хорошей шумо- и теплоизоляцией.
• Высокоскоростные лифты, перемещающиеся между этажами без шума.
• Сухие и теплые подземные паркинги с лифтами для максимального удобства.
• Системы видеонаблюдения, пожаротушения и дымоудаления, круглосуточно охраняемый объект.
• Приточно-вытяжная вентиляция для обеспечения комфортных условий в каждом помещении.
• Собственный мини-парк для жителей, включающий детские площадки и зоны для отдыха.

Пространства холлов и лобби этажей спроектированы так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и удобство каждого жильца. Каждый подъезд оборудован специальными комнатами, в которых хранят велосипеды и габаритные детские игрушки.

Собственный мини-парк

Внутренняя территория комплекса соответствует всем высоким стандартам безопасности, защищена от шума и пыли, разгружена от автомобилей благодаря подземному паркингу. Она включает несколько функциональных зон. Удобные и безопасные детские площадки предназначены для гармоничного развития детей – они служат отличным местом для всевозможных игр и занятий спортом. В каждой детали ландшафтного дизайна прослеживается бережное отношение к интересам каждого жителя.

*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

В связи с масштабным распространением COVID-19 жители всех стран стараются себя максимально обезопасить. Для этого они активно используют маски респираторы и защитные перчатки, которые предотвращают попадание в организм вредоносных микроорганизмов. К сожалению, применения таких атрибутов недостаточно. Чтобы избежать попадание в помещение вирусных частиц, многие люди покупают специальные кварцевые лампы. Но обеспечивают ли эти устройства надежную защиту от заражения коронавирусом?

Помогает ли кварцевая лампа?

Бактерицидный облучатель – это устройство, принцип работы которого заключается в излучении ультрафиолетовых лучей. Их длина волны составляет 205-315 нм. Воздействие ультрафиолета разрушает клетки не только вирусов и бактерий, но и грибка, плесени. Лучи разрывают связи ДНК, в результате чего вредоносные микроорганизмы гибнут. Но предназначаются ли кварцевые лампы для борьбы с коронавирусом? Конечно, кварцевая лампа не подходит для лечения уже больных этим страшным недугом людей, но она предотвращает распространение вирусных частиц на поверхностях.

Заказать бактерицидные облучатели предлагает компания «Медтехника». В разделе https://rehamed.in.ua/about.html можно узнать подробную информацию о продукции, которая она реализует.

Подготовка к кварцеванию помещений

Перед применением кварцевой лампы требуется выполнить следующие действия:

освободить комнату от людей, животных, декоративных растений;
разместить лампу в центре комнаты таким образом, чтобы лучи распространялись по всем поверхностям равномерно;
надеть специальные очки.

Далее можно приступать к кварцеванию. Сам процесс занимает около 40 минут. После проведения процедуры требуется проветрить помещение. Выполнять ее рекомендуется не реже 2 раз в сутки.

Разновидности масок

Чтобы медицинские маски выполняли все необходимые функции, их необходимо менять каждые 2-3 часа. Мять их в руках, размещать на грязных поверхностях запрещено! Важно также учитывать тот факт, что в аптеках реализуются разные виды масок. “Хирургические” служат максимум 2 часа. Маски-респираторы, в свою очередь, можно носить дольше, но они также являются одноразовыми. Чтобы подобрать подходящее средство защиты, требуется обратить внимание на маркировку. Маски с пометкой Ffp1 предназначаются для строителей, от коронавируса они не защищают, Ffp2 подходят для походов в общественные места, Ffp3 применяют врачи, работающие в “эпицентре”.

Перчатки

Еще одно важное средство защиты от COVID-19 – перчатки. Рекомендуется выбирать одноразовые модели. Но если их нет, то можно надеть любые. Внимание! Притрагиваться перчатками к лицу нельзя, так как вирусные частицы могут оказаться на их поверхности. По возвращению домой их необходимо постирать и прогладить (если речь идет об обычных, а не об одноразовых).

*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

После выписки из роддома новоиспеченные родители сталкиваются с множеством трудностей. Конечно, они могут обратиться за помощью к своим папам и мамам, дедушкам и бабушкам, братьям и сестрам, но все же лучше узнать подробную информацию о развитии и поведении малыша у опытных педиатров. Некоторые родители стесняются напрямую задать вопросы, поскольку боятся показаться безграмотными и неопытными. Все это ерунда. У матерей не бывает глупых вопросов, а вот не поинтересоваться тем, что действительно тревожит, – признак безответственности.

Чтобы всегда быть в курсе состояния здоровья младенца, стоит обратиться в клинику Universum Clinic, где работают высококвалифицированные специалисты. Благодаря богатому опыту педиатров, новоиспеченные мамочки узнают все ответы на интересующие их вопросы.

Разрешается ли карапузам пустышка?

Одни педиатры считают, что пустышка может привести к неправильному формированию прикуса, отказа от груди и сложности расстаться с ней после первого года жизни. Другие специалисты утверждают, что если ребенок не может уснуть без этого атрибута, то запрещать его использование нельзя. Современные производители выпускают специальные ортодонтические пустышки, которые предотвращают развитие неправильного прикуса. Да и не все дети отказываются от груди после их активного применения.

Как часто следует прикладывать новорожденного к груди?

Неопытные мамочки, к сожалению, не знают о том, что залогом успешного грудного вскармливания является регулярный контакт малыша с грудью. Только опытный педиатр объяснит, как это делать правильно.

Есть ли смысл ежедневно купать ребенка?

Ванночка расслабляет карапуза и обеспечивает крепкий, здоровый сон. Именно поэтому проводить эту процедуру специалисты рекомендуют ежедневно (конечно, если малыш здоров). У педиатра следует поинтересоваться списком трав, которые можно добавлять в воду. Важно запомнить, что самой комфортной для новорожденного считается температура жидкости 36°С.

Хватает ли карапузу грудного молока?

Ответ на этот вопрос интересует каждую новоиспеченную мать. Первый признак дефицита молока – крик ребенка во время грудного вскармливания. Педиатр может порекомендовать продукты, которые повышают лактацию.

Обязательно ли использовать газоотводную трубку?

Прежде чем применить этот “гаджет”, стоит обратиться к педиатру. Он подробно объяснит, является ли его использование обязательным в конкретном случае. Кроме того, специалист научит молодых родителей им правильно пользоваться.

Чем чистить уши?

Никаких ватных палочек использовать нельзя. Вместо них врач может посоветовать ватный жгутик и крем для обработки ушных раковин.

Должен ли ребенок постоянно срыгивать?

Нет ничего страшного в том, что малыш срыгивает. Педиатры рекомендуют по окончанию кормления подержать ребенка в вертикальном положении. Но если малыш срыгивает фонтаном, то нужно срочно обратиться к специалисту.

Можно ли новорожденному давать водичку?

Если карапуз на грудном вскармливании, то дополнительная жидкость не потребуется. Но если ребенок употребляет смеси, то между кормлениями ему можно предложить небольшое количество кипяченной воды.

Сколько времени можно гулять на улице с новорожденным?

Тут мнения расходятся. Одни врачи утверждают, что чем больше ребенок находится на свежем воздухе, тем лучше. Другие, наоборот, твердят что достаточно прогулки по 2 часа 2 раза в день. Многое зависит от погодных условий и климата.

*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

Число платежей, осуществляемых через сеть интернет, неизменно растет. Их проводят через специализированные сервисы, к которым предъявляют высокие требования в отношении надежности, безопасности и скорости. Касса24 – единая система моментальных платежей, доступная жителям Казахстана. Она была запущена в 2009 году и на данный момент обслуживает около 8 млн кошельков, содержит множество полезных инструментов и программных решений, упрощающих задачи простых клиентов и бизнеса.

Возможности системы

Сервис https://www.kassa24.kz Касса24 предназначен для осуществления онлайн-платежей в режиме 24/7. Прежде, чем воспользоваться системой, необходимо зарегистрировать свой профиль. Инструменты системы доступны пользователям через веб-браузер на ПК и в удобном приложении, поддерживающем все популярные мобильные ОС.

Онлайн-сервис имеет следующий функционал:

• Мгновенные платежи, выполняемые в режиме онлайн.
• Проверка транзакций, чтобы удостовериться в том, что указанная сумма была перечислена на счет получателя.
• Быстрый поиск платежной информации благодаря простому интерфейсу как основного сервиса, так и мобильного приложения.
• Шаблоны платежей для быстрых переводов и оплаты услуг.
• «Автооплата» для выполнения транзакций в автоматическом режиме.

Сервис Касса24 – это также крупная сеть терминалов, позволяющих выполнять различные финансовые операции в считанные секунды. Используя терминалы Касса24, можно забыть об очередях – извечной проблеме банков.

Преимущества для бизнеса

Система содержит множество полезных инструментов, необходимых для обеспечения качественного обслуживания и автоматизации многих бизнес-процессов. Сервисом Касса24 пользуются большинство поставщиков услуг, владельцы торговых точек и предприниматели. Кроме того, система значительно упрощает работу бухгалтера, делая ее более эффективной и качественной.

Касса24 способствует привлечению новых клиентов для арендодателей и упрощению процесса получения арендной платы. Платежные терминалы – эффективный рекламный инструмент, обеспечивающий увеличение уровня доверия к компании. Неоспоримые преимущества от сотрудничества с системой приема платежей получают провайдеры услуг. Их клиентам предоставлен выбор из трех удобных вариантов: система, работающая через веб-интерфейс, мобильное приложение для iOS и Android, терминалы самообслуживания.

На данный момент система платежей уверенно сохраняет лидирующие позиции на рынке Казахстана, обеспечивает дальнейший рост сферы онлайн продаж в этом государстве.

*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

Индейка – это полезный и ценный продукт, из которого можно приготовить разные блюда. В мясе птицы содержатся витамины, микроэлементы, фолиевая кислота, минералы, кальций, натрий и т.д. Оно легко усваивается и переваривается. Почему его стоит употреблять? Кому от него рекомендуется отказаться? Ответ на этот вопрос интересует многих хозяек, планирующих приготовить блюда из этого продукта.

Польза индейки

Ввести в рацион мясо этой птицы рекомендуется по таким причинам:

1. Оно богато белком. Белок не только оказывает положительное воздействие на состояние кожи, мышц, волос, ногтей, но и переносит кислород, улучшает свертываемость крови.
2. Продукт улучшает качество сна. В состав индейки входит триптофан, активирующий выработку серотонина-нейромедиатора. Как известно, от содержания в организме серотонина зависит настроение человека. Его дефицит может спровоцировать депрессию. После проведения исследований также было доказано, что триптофан помогает быстрее уснуть, избавиться от бессонницы.
3. Индейка позволяет сбросить лишний вес. Мясо птицы содержит белки, которые препятствуют выработке грелина (гормона голода). Кроме того, эти вещества ускоряют обмен веществ и снижают потребление калорий.
4. В состав входит селен, оказывающий положительное воздействие на метаболизм, иммунную систему. Это вещество действует как антиоксидант. Оно обеспечивает надежную защиту от повреждений, нанесенных воспалительными процессами и свободными радикалами.

Какую часть индейки выбрать?

Выбор части индейки напрямую зависит от индивидуальных вкусовых предпочтений человека. Одним людям нравится белое мясо, другим – темное. Они друг от друга немного отличаются составом. К примеру, в темном мясе содержится на порядок больше калорий, холестерина, жира, чем в белом.

Чтобы минимизировать потребление жира, калорий, рекомендуется делать выбор в пользу мяса без кожи. Между фаршем и нарезанной индейкой также есть отличия. В состав фарша может входить как белое, так и темное мясо. Содержание питательных компонентов в продукте зависит от количества жира.

Вред индейки

Мясо индейки может принести не только пользу, но и вред. Оно может вызвать аллергическую реакцию. Речь идет не только о свежем, но и об обработанном продукте. Повышенная чувствительность кожи и аллергия могут возникнуть в результате употребления колбасных изделий и полуфабрикатов, в состав которых входит мясо птицы. Важно также отметить тот факт, что некоторые производители для изготовления мясной продукции применяют натрий. Он также может привести к появлению заложенности носа, тошноте, чиханию, головной боли.

Блюда из индейки легко перевариваются и усваиваются. Благодаря тому, что они преимущественно содержат мало калорий, их активно готовят люди, желающие сбросить лишний вес. Чтобы создать настоящие кулинарные шедевры, рекомендуется посетить источник grandkulinar.ru, где представлены интересные рецепты блюд как для начинающих, так и для опытных хозяек.

*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

На прибыльность бизнеса влияют два важных фактора: объем продаж и маржа со сделки. Чтобы увеличить объем, необходимо иметь хорошего инвестора или спонсора, на чью роль никоим образом не сгодится банк (слишком высокие проценты по кредиту). Увеличение маржи – более простой способ, для реализации которого необходимо найти прямого китайского поставщика.

Проблемы поиска поставщика в Китае

Любой бизнесмен может столкнуться со следующими сложностями:

• Незнание языка;
• Проверка качества товара;
• Высокая вероятность попасть на нечестных на руку продавцов;
• Длительные переговоры;
• Дополнительные расходы;
• Проблемы на таможне.

Собственный посредник в Китае

Таким посредником называют аутсорсинговую фирму, которая обеспечивает помощь в решении всех перечисленных выше проблем. Среди таких наилучшей считают компанию Гуанчжоу Карго, которая выполняет выкуп товара с Алибаба и Таобао, его тщательную проверку и отправку покупателю без посредников. Ознакомиться детально с компанией, предоставляющие данные услуги, можно по ссылке.

Guangzhou Cargo решает следующие задачи:

• Полное сопровождение, включая поиск надежных поставщиков, принятие мер по минимизации рисков, организация отправки получателю.
• Урегулирование споров. Закупая товары из Китая напрямую, можно попасть на нечестных продавцов. Чтобы провести тщательную проверку, необходимо нанести личный визит к поставщику в Поднебесную, потратить немало времени и денег на переводчика, сам процесс переговоров. В Гуанчжоу Карго есть сотрудники китайцы, которые смогут урегулировать все вопросы с минимальными затратами.
• Проверка грузов. Часто из-за недопонимания, китайские продавцы высылают не тот товар. Кроме того, существует высокая вероятность получить брак. Посредническая компания проведет инспекцию груза, устранит проблему в сжатые сроки.
• Контроль доставки. Компания Гуанчжоу Карго специализируется на доставке, ее специалисты берут на себя ответственность за то, чтобы товар был получен точно в срок. Посредник отслеживает все важные этапы работы логистической компании.

Итак, при наличии надежного посредника в Китае, можно избавиться от огромного числа лишних расходов, занижающих прибыльность бизнеса. За услуги аутсорсинговой фирмы платят всего 5-10% от стоимости груза. На полученные товары можно сделать хоть 100% наценку, и они все равно будут пользоваться высоким спросом.

Закупка товаров в Китае, а не у российских оптовиков, – выгодное предприятие для любого бизнесмена. Этот процесс лучше перепоручить авторитетной компании, в штат которой входят носители языка.

*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.