Blog

Перед тем, как приобрести квартиру люди тратят много времени на размышления, подбор желаемого расположения новостройки и планировки квартиры. Выбирая новострои на DOM.RIA, можно сразу увидеть все преимущества каждого дома, а также, определить для себя потенциальные недостатки. Но процесс выбора будущего жилья является очень ответственным, ведь нужно проверить и подготовить много документов. Именно на этом этапе многие теряются и не знают с чего стоит начинать. Для того, чтобы легче было справиться со всеми документами, советуем вам разделить этапы их подготовки и проверки на три части.

Документы подтверждающие законность застройщика и генерального подрядчика

Перед тем как остановить свой выбор на новостройке нужно проверить информацию о компании-застройщике. Для того, чтобы быть уверенным в его надежности, вам должны предоставить следующие документы:

1. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований, что подтверждает официальную регистрацию компании.

2. Устав компании и структуру управления.

3. Лицензии на осуществление строительства.

4. Для того, чтобы проверить общее финансовое состояние компании и ее возможность осуществлять любую деятельность вам необходима финансовая отчетность.

5. Судебные дела, в которых принимал участие застройщик.

Документы для строительства объекта недвижимости

После того, как вы проверили застройщика, необходимо проверить документы о строительстве новостройки, среди которых:

1. Право собственности на земельный участок или договор аренды. Стоит обратить внимание на целевое назначение участка.

2. Проектная документация.

3. Технические условия (газ, вода, электроэнергия).

4. Если строительство дома закончено, то вам должны предоставить документы, подтверждающие его готовность или дату введения в эксплуатацию.

Документы для покупки строящегося жилья

Пакет документов при покупке квартиры может меняться, в зависимости от выбранных вами условий. Если вы хотите приобрести квартиру и не использовать кредит или рассрочку, то вам нужно будет подготовить следующие документы:

1. Оригинал документов, удостоверяющих личность (паспорт, свидетельство о рождении).

2. Идентификационный код.

3. Свидетельство о браке.

При покупке квартиры в новостройке нужно будет оформить право собственности на нее. Чтобы это сделать нужно запросить у застройщика технический паспорт на квартиру, а для его получения возьмите с собой:

1. Паспорт и идентификационный код.

2. Договор купли-продажи квартиры.

3. Акт приема-передачи квартиры.

Часто застройщики предлагают рассрочку для покупателей. То есть, они разбивают сумму стоимости квартиры на определенные части, которые нужно оплатить в течение определенного периода (обычно это от 1 до 3 лет). Стоит учесть, что это определенного рода кредит, где проценты платят не банку, а застройщику. Кроме документов, удостоверяющих личность и идентификационного кода, здесь нужно будет предъявить справку о доходах.

Если вы решили покупать квартиру в рассрочку, то при подписании договора обратите внимание на следующие пункты:

• срок погашения;
• условия погашения;
• штрафные санкции за просрочку платежа;
• процент, который будет начисляться на каждый платеж.

*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

В інтернеті не бракує методів догляду за обличчям, яким ви можете слідувати. Однак метод реструктуризації обличчя, відомий як мьюінг, або безопераційне поліпшення лінії підборіддя, використовувався рідко. Стверджують, що він творить чудеса, якщо ви постійно будете займатися.

Останнім часом інтернет атакувало майже поголівне захоплення мьюінгом.

З’явилося безліч відеороликів на YouTube і результати «до і після», що зробило мьюінг вірусним захопленням. Хоча це не підтверджено будь-яким серйозним науковим дослідженням, стверджується, що мьюінг полегшує біль в щелепі, усуває труднощі в мові і дає гарну лінію підборіддя.

Що ж таке цей мьюінг?

Мьюінг — це метод реструктуризації обличчя, який складається з вправ для язика з метою поліпшити форму нижньої частини обличчя. Передбачається, що постійна практика розміщення кінчика язика на верхній щелепі призведе до очевидних структурних змін форми обличчя.

Названий на честь британського ортодонта Джона Мью і його сина, доктора Майка Мью, мьюінг перетворився на засіб для самостійної реструктуризації обличчя і щелепи для отримання бажаних рис. Різні ортодонти рекомендують верхнє положення язика для реструктуризації щелепи без хірургічного втручання.

Попри разючі результати і відгуки на YouTube, мьюінг має ряд обмежень. Практики мьюінгу також вважають, що ця техніка не призначена для коригування обличчя. Хоча мьюінг безпосередньо не впливає на структуру обличчя, недолік вправ може з часом змінити лінію підборіддя, і він буде виглядати не так як мріялося. Можливо, ця практика найкраще підходить для дітей як засіб від проблем з мовою.

Інша причина несхвалення мьюінга як нехірургічного засобу для лікування медичних проблем полягає в побоюванні, що пацієнти можуть використовувати такі гіпотетичні методи самостійного лікування, коли потрібно серйозне втручання ортодонта.

Багато говориться про ефективність мьюінга, і фотографії до і після на YouTube є тому підтвердженням. Але не треба серйозно ставитися до всього, що бачите в інтернеті. Різниця в зображеннях може бути пов’язана з кутом, під яким зроблений знімок, і освітленням. Отже, не можна повністю покладатися на все, що не має клінічної підтримки.

Що таке мьюінг

Під час жування треба тримати рот закритим, зуби злегка торкаються один одного. Розслабте обличчя та напружте м’язи задньої частини рота (ближче до потилиці). Коли це зробите, ви повинні відчути тиск у всій щелепі. Потім вам буде потрібно набагато менше зусиль, щоб розслабити язика і притиснути його до піднебіння. Щоб добитися відмінних результатів, мьюінг потрібно робити постійно.

Результати мьюінга: до і після

Як і будь-яка інша техніка самостійного лікування, мьюінг здається занадто гарним, щоб бути правдою. На відміну від того, про що розповідають відео на YouTube, у мене пішло більше як рік, щоб з’явилися результати. Так що, якщо у вас багато терпіння, ви можете пробувати мьюінг.

Наостанок

Хоча мьюінг безпечний, він не підтверджений жодними клінічними дослідженнями. Невідомо, чи добре це працює для формування лінії підборіддя. Тому рекомендується покладатися на перевірені з медичної точки зору методи лікування після консультації з лікарем.

Рейвен Монморансі

Джерело: nspirement.com

Лобовое стекло является очень уязвимым элементом конструкции любого автомобиля. Оно может покрыться трещинами даже после попадания в него небольшого камешка, ведь на большой скорости такой удар будет довольно сильным. Поэтому автомобилисту стоит заранее позаботиться о надлежащей защите лобового стекла от повреждений, чтобы не пришлось тратить деньги на его полную замену.

Что делать, если стекло повреждено очень сильно

К сожалению, случаются ситуации, после которых замена лобового стекла является неизбежной. И если такое случилось с вашим автомобилем, то вам можно порекомендовать обращаться за помощью к специалистам компании Carglass. Они быстро заменят лобовое стекло, а если оно будет подлежать ремонту, то отремонтируют его. Посетив страницу carglass.ua/zamena-lobovogo/, вы сможете записаться на ремонт или замену лобового онлайн, сэкономив время. Также здесь вы найдёте адреса центров компании и сможете выбрать ближайший из них.

Принимаем меры для защиты лобового стекла

Одна из радикальных мер для защиты лобового стекла от камешков является установка стальной сетки. Она натягивается между “кенгурятником” и багажником, расположенным на крыше автомобиля. К этом способу вы можете прибегнуть в том случае, если собираетесь проехаться по бездорожью. Но если вы выедете со стальной сеткой на трассу, то будете остановлены первым попавшимся полицейским, который потребует от вас снять защитную сетку с автомобиля. Дело в том, что она ухудшает обзор, поэтому снижает безопасность езды на транспортном средстве.

Вторым вариантом является установка на автомобиль бронированного лобового стекла. Оно не только не расколется при попадании в него камешка, но и останется целым даже после столкновения автомобиля с препятствием или с другим автомобилем. Однако такое удовольствие, как бронированное стекло, является отнюдь не дешёвым. Вам придётся выложить кругленькую сумму за него, в то время как полная замена повреждённого лобового стекла обойдётся значительно дешевле.

Также на лобовое стекло можно наклеить специальную защитную плёнку. Конечно, она не защитит стекло от очень сильного удара, но в защите от небольших царапин и сколов будет вполне эффективной. Правда, со временем она сама покроется царапинами, которые на ней будут оставлять мелкие песчинки, попадающие в щётки стеклоочистителя. Так что время от времени защитную плёнку придётся менять.

*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

И мотоблок, и культиватор могут стать незаменимыми помощниками для владельца приусадебного участка, дачника, любителя садоводства и огородничества. Посетите страницу https://www.gk-tools.com.ua/motobloki-i-kultivatori/ интернет-магазина GK-tools, чтобы заказать для себя эту полезную технику. Перед покупкой вам будет полезно разобраться в том, чем отличаются мотоблоки от культиваторов и какие работы можно выполнять с помощью этой техники.

Главные различия между мотоблоком и культиватором

Если рассмотреть функциональность обеих разновидностей техники, то станет сразу понятно, чем именно культиватор отличается от мотоблока. Первый предназначен исключительно для работы на земле, в то время как второй более многофункционален.

Есть различия и в конструктивных особенностях техники обеих видов. К примеру, культиваторы обычно оснащаются не такими мощными моторами, как у мотоблоков. Соответственно, и стоят они несколько дешевле. Культиватор имеет меньшие габариты и не такой большой вес, поэтому работать с ним немного удобнее, чем с мотоблоком.

Редукторы у культиваторов обычно цепные. А вот у мотоблоков они шестеренчато-цепные, особенно надёжные и долговечные.

Какие работы можно выполнять с помощью мотоблока и культиватора

Как уже говорилось, культиватор предназначается только для работы с почвой. С его помощью можно вспахивать грядки, обрабатывать междурядья на плантациях овощей и ягод, а также в саду. Также при помощи этой техники можно пропалывать грядки, избавляя их от сорняков.

Мотоблок же имеет гораздо более широкую сферу применения, чем культиватор. К нему выпускается много разнообразного навесного оборудования, которое и определяет функциональность этой техники. Используя мотоблок, можно сажать картофель, окучивать его и пропалывать междурядья, а в конце лета собирать урожай клубней. Если мотоблок достаточно мощный, то к нему можно подсоединить прицеп и пользоваться им при перевозке различных тяжестей.

Очень полезным будет мотоблок для того человека, который занимается выращиванием сельскохозяйственных животных. В прицепе можно перевозить корма, помёт животных, чтобы в дальнейшем сложить его в компостную кучу. Так что если у вас есть собственный участок с огородом и садом, то качественный, мощный мотоблок вам наверняка пригодится. С этой техникой вы будете успевать больше, работая на участке и ухаживая за домашними животными и растениями.

*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

Во время СПА-процедур специалисты салонов используют различные физиотерапевтические методики, в которых основную роль играет вода. Они предназначены не только для расслабления и улучшения человеческой внешности, но и для оздоровления его организма. Чтобы убедиться в эффективности таких процедур, можете отправиться в СПА-салон Алматы SPA YIN-YANG. Во время каждой процедуры вы сможете как следует отдохнуть, расслабиться и на какое-то время забыть о заботах. Поэтому СПА-процедуры можно смело считать полезными не только для тела, но и для ума.

Предназначение СПА-процедур

С их помощью можно улучшить состояние не только кожи, но и волос, избавить человека от тех дефектов внешности, которые вызывают у него устойчивые комплексы. Например, если говорить о процедурах для волос, то во время их проведения используют разнообразные составы с ценными ингредиентами естественного происхождения. Они благотворно влияют на кожу головы и волосы, позволяют избавиться от перхоти, снизить интенсивность выпадения волос. Если средства качественные, то их эффект будет заметным уже после завершения первой процедуры.

Для кожи лица предусмотрены особенные процедуры, направленные на её омоложение и оздоровление. Они позволяют разгладить небольшие морщинки, освежить кожу, насытить её питательными веществами. Такие СПА-процедуры часто подразумевают расслабляющие ванны, приятный массаж и другие манипуляции.

Есть специальные процедуры и для тела, в том числе и те, которые помогают быстрее избавиться от лишнего веса. Также с помощью специальных средств и методик можно ускорить выведение токсинов из организма, сделать кожу на теле более упругой и подтянутой. Всё это в итоге позволит улучшить внешний вид фигуры человека.

Если мастер, работающий в СПА-салоне, действительно талантливый и хорошо знает своё дело, то он сделает так, что его клиент полностью расслабится во время процедуры, наслаждаясь мягким воздействием различных средств и массажем. После завершения процедуры человек ощущает прилив бодрости, улучшается его настроение. Так что посетить хороший СПА-салон стоит не только для омоложения и улучшения здоровья, но и просто для удовольствия. Не удивительно, что для многих людей СПА-процедуры стали любимым видом отдыха, и они не жалеют денег на посещение салонов. И если вы ни разу не были в одном из них, то обязательно побалуйте себя и сходите к хорошему мастеру.

*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

Звёзды шоу-бизнеса, спортсмены, политики, меценаты и общественные деятели, видные учёные… Пожалуй, в мире есть так много знаменитостей, что не хватит и целой книги, чтобы перечислить их всех. Многим интересно узнавать новости о них, смотреть документальные биографические фильмы, часто мы тратим немало времени на то, чтобы просто почитать интервью с ними. Чем же так нас привлекают знаменитости и почему мы стремимся быть в курсе всего, что с ними происходит?

Образец для подражания

Смотря на знаменитого человека, мы понимаем, что он не просто знаменит − он успешен, уникален и чем-то отличается от других людей, ведь ему удалось добиться того, что оказалось не под силу другим. И вполне понятно, что нам хочется подражать этому человеку, ведь мы попадаем под влияние его харизмы и того образа, который он сам для себя создал. Для нас он является авторитетом, мы прислушиваемся к его словам и рассуждениям, считаем особенными его взгляды и жизненные ценности.

Между тем мы часто забываем о том, что знаменитость является таким же смертным человеком, как и остальные. У неё нет каких-то сверхъестественных способностей, у неё могут быть те же недостатки, что и у обычного человека. Также нужно понимать, что далеко не каждый успешный и знаменитый человек всего добился в жизни сам. Нередко случается так, что у человека нет особенного таланта, но ему посчастливилось родиться в богатой семье, и своему успеху в жизни он обязан только своим родителям. Так что не стоит боготворить каждого известного певца, актёра или музыканта, ведь вполне вероятно, что он просто более везучий, чем остальные.

Знаменитости и реклама

Крупные компании не зря тратят огромные деньги, выплачивая гонорары знаменитостям, снявшимся в рекламе их продукции или услуг. Такая реклама отлично работает, её эффективность уже проверена временем. Представьте, что вы смотрите рекламу шампуня, в которой снялся известный футболист. Видя его на экране, зритель начинает невольно думать, что раз такая известная личность “засветилась” в рекламе шампуня, то он действительно качественный. Слепо доверяя авторитету знаменитости, мы начинаем ассоциировать рекламируемый ею продукт с высочайшим качеством и эффективностью, хотя на самом деле продукт этот может не сильно отличаться от других похожих, рекламная кампания для которых не была столь яркой. Поэтому лучше стараться объективно оценивать товар, чем слепо доверять его яркой и привлекательной рекламе.

*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.

Архітектор Скотт Хільдебранд побудував серед кактусів маленький відкритий будинок. Він нагадує загадкову істоту і розміщений у піщано-кам’янистій пустелі в містечку Кейв-Крік, штат Арізона, на південному заході США.

На початку архітектор уявляв собі будиночок, який нагадує силует коника, проте під час будівництва він все більше ставав схожим броненосця.

«Коли я починав, я думав: “Боже, це і правда реально зробити? Це не надто дивно?” І я такий задоволений! Стільки місця. Гарно, світло… Бюджет проекту був $35000, але ми вклалися у $32000… Я ставив термін місяць, і ми вклалися у 28 днів», — розповідає автор проекту.

Будову встановлено на ніжках, тому вона ніби підноситься над пустелею.

Стіни незвичайної форми зроблені з фанери, а ззовні фасад обшитий сталевими листами. Підлога в будинку також має унікальні зигзагоподібні обриси.

Спальня розташована нагорі. Над ліжком — люк, який відкривається за допомогою противажеля з камінням. Вікно в люку на даху зроблено з полікарбонату — цей матеріал легкий і не пропускає ультрафіолет. Його ж Скотт використовував для виготовлення дверей і стін.

«Мені хотілося, щоб вітальня була наче відкрита. Але я не став брати повністю прозоре скло, щоб можна було усамітнитися. Ти бачиш пустелю, але все одно сидиш у вітальні і тебе з пустелі не видно», — говорить він.

Усередині для поділу простору дизайнер використав ширми шоджі. З кабінету, відокремленого ширмами, відкривається чарівний вид на кактуси карнегії.

Одна зі стін кухні залишатиметься відкритою, поки не стане холодно. Шафи для кухонного приладдя розташовані під кутом, який повторює форми будівлі. Стіл викочується і ховається під підлогу.

На кухні також є сад із сукулентів. Полиці для нього архітектор приніс зі своєї старої бібліотеки.

Душ також відкритий, але Скотт пояснює, що завдяки «стіні» з високих кактусів у ньому можна відчути повне усамітнення:

«Я завжди мріяв про відкритий душ. Я намагався умовити на це клієнтів, але вони незмінно бояться, що їх хтось побачить. А для мене все ідеально. І все сохне швидко завдяки сонцю».

«Я влаштувався серед карнегій, яким сотні років. Я дуже щасливий бути тут», — додав він.

Скотт Хільдебранд (Scott Hildebrand) — американський архітектор родом з міста Квінсі штату Массачусетс. Сюжет про його будиночок у пустелі увійшов до серії документальних фільмів Tiny Paradise («Крихітний рай») від HGTV і був показаний на каналі TLC.

Читайте далі:

В пустыне построен отель из естественных материалов — Six Senses Shaharut в Израиле

Летающая тарелка на дереве и другие неожиданные проекты шведского архитектора

Часом наші вихованці здатні корчити такі мордочки, що ми й не знаємо, чи швидше хапатися нам за камеру, або ж просто сидіти і реготати, чи розчулюватися мімікою свого улюбленця. Але одне ясно абсолютно точно: яскраво виражені емоції пухнастих товаришів точно пробудять в їхніх господарів гострий напад ніжності!

А цим пухнастим домашнім вихованцям пора б уже дати Оскар за їхній небувалий артистизм.

Сама лють

Вона в такому захваті, просто не віриться

Від захоплення до обурення, наші котики і собачки можуть висловити найрізноманітніші емоції, які допомагають господарям краще пізнати своїх улюблених вихованців.

Що ти тут робиш?

Здається, у моєї собаки екзистенційна криза

Король Клаус: ранок розпочався

Після купання моя собака просто сидить перед дзеркалом, розмірковуючи про той жах і ганьбу, які вона тільки що перенесла

Емоційні вихованці нерідко стають головним джерелом радості і розчулення їхніх господарів, адже так приємно, повернувшися з роботи, провести час зі своїм пухнастиком!

Так ми дізналися, що Есмі терпіти не може вітер

Я випадково розбудив її

До кінця походу він втомився, і я вирішив понести його на руках. Ви тільки подивіться на цього актора

Канада і 40 інших країн 22 червня на засіданні Ради з прав людини, вищому правозахисному органі ООН, закликали Китай надати «негайний, істотний і безперешкодний доступ» в його західний регіон Сіньцзян незалежним спостерігачам. Водночас китайський посланець зажадав, щоб канадська влада «припинила порушення прав людини у себе вдома». Представник Канади визнав недоліки у сфері прав людини в його країні.

Зіткнення в ході віртуального засідання ради, виявило розкол між Заходом і союзниками Китаю, який все більше чинить опір критиці на його адресу у сфері прав людини.

Посланник Китаю Цзян Дуань виступив проти жорстокого поводження Канади з корінними народами в минулому і вказав на нещодавно виявлені останки понад 200 дітей в школі-інтернаті для корінних народів Канади. Він закликав до «ретельного і неупередженого розслідування» злочинів проти корінних народів Канади.

Канада представила заяву 41 країни, в основному західних, в якій показана стурбованість правозахисних груп з приводу центрів ув’язнення в Сіньцзяні, де містяться сотні тисяч уйгурів-мусульман і представників інших меншин.

«Ми закликаємо Китай надати негайний, істотний і безперешкодний доступ в Сіньцзян для незалежних спостерігачів, включаючи Верховного комісара», — сказав посол Канади Леслі Нортон, маючи на увазі Мішель Бачелет, Верховного комісара ООН з прав людини.

Офіс Бачелет з початку її перебування на посаді у 2018 році намагається організувати візит в Сіньцзян, і в понеділок вона заявила, що сподівається здійснити це до кінця року.

Нортон привів «достовірні повідомлення» про те, що понад 1 мільйона осіб були затримані в Сіньцзяні — деякі з них зіткнулися з тортурами і «нелюдським» зверненням, уйгури та інші стикаються з необґрунтованим наглядом і обмеженнями з боку китайської влади.

Китай наполягає на тому, що центри використовуються для навчання та допомоги в боротьбі з тероризмом у Сіньцзяні.

У заяві Нортона також міститься заклик покласти край «довільним затриманням уйгурів і представників інших мусульманських меншин», а також висловлюється занепокоєння з приводу прав людини в Гонконзі і Тибеті.

Заява Китаю про Канаду була зроблена від імені ряду інших країн, включаючи Росію, Білорусію, Північну Корею, Іран і Сирію.

«Ми визнаємо, що Канада історично заперечувала права корінних народів за допомогою політики і практики асиміляції, — сказав Нортон. — Ми знаємо, що світ чекає від Канади дотримання міжнародних стандартів у сфері прав людини. Ми теж очікуємо від себе не меншого».

У понеділок Канада провела святкування Національного дня корінних народів.

Джерело: The Epoch Times