У питання нерухомості українці розділилися на дві частини. Одні залюбки б придбали квартиру у новому житловому комплексі, а інші надають перевагу вторинному ринку. Проте що далі, то більше наших земляків стають прихильнішими до новобудов, і не безпідставно. Чому ж є сенс у купівлі нерухомості саме у новому та сучасному ЖК?
Напевно, ніхто не посперечається, що старі «панельки» за якістю суттєво поступаються новобудовам. Звісно, багато залежить від добросовісності забудовника, проте факт залишається фактом. А ще, оскільки ви отримуєте житло фактично «з нуля», то і комунікації тут будуть абсолютно нові. Тому ймовірність ремонту найближчим часом після придбання дуже низька.
При придбанні житла у новозведеному будинку ви можете вільно обрати район, поверх і навіть планування. На вторинному ринку такого щастя точно немає. Максимум ви можете обрати локацію та сподіватися, що власники нерухомості вирішили продати квартиру. І вона вже буде з готовим плануванням і ремонтом, який не так просто змінити. Принаймні, це вийде дорожче, ніж у новобудові.
До того ж багато забудовників мають кілька проєктів у кількох локаціях. Наприклад, https://avalon-inc.com.ua/ пропонує житло у різних районах Львова. Тож ви можете з самого початку визначитися з девелоперською компанією та спокійно обрати, де хочете жити.
Коли ЖК здають в експлуатацію, починається його активне освоєння. Зокрема коло новобудов з’являються:
Також у цьому переліку приватні садочки, клініки, школи, спортзали. Тобто, усі заклади, яких можуть потребувати мешканці у найближчій доступності. І всі вони знаходяться на території житлового комплексу або ж навіть у самих будинках. Перші та цокольні поверхи часто відводять власне під комерційні приміщення. Тому все, що треба, буде у вас під рукою.
Звісно, усі ці переваги стосуються лише житлових комплексів, які зводять перевірені забудовники. Тому перед придбанням квартири обов’язково перевірте інформацію про забудову до найменших деталей. А ще краще – поспілкуйтеся з іншими інвесторами та поїдьте на місце будівництва. Найкраще та найоптимальніше, звісно ж, купувати квартиру у забудовника, що вже успішно завершив бодай один проєкт, а краще – декілька.
Обручальное кольцо вы будете носить каждый день, поэтому оно должно быть удобным и красивым. Вряд ли вы захотите носить украшение, которое плохо сочетается с вашей внешностью и образом. В этой статье вы найдёте несколько полезных советов по правильному выбору обручальных колец.
Есть женщины, которые предпочитают исключительно толстые обручальные кольца. Действительно, кольцо большой толщины выглядит “дорого-богато”, но подходят такие украшения далеко не всем. Крупная женщина с мясистыми пальцами может спокойно покупать и носить толстое и массивное кольцо, поскольку в сочетании с крупными чертами внешности оно будет смотреться гармонично. Но если у женщины тонкие и изящные пальцы, то на них такое кольцо будет выглядеть громоздким и некрасивым. Словом, обязательно учитывайте свою внешность при выборе обручального кольца. Хороший ассортимент таких украшений предлагает покупателям интернет-магазин 220.lv − загляните в него, если предпочитаете покупать кольца онлайн.
Традиционные обручальные кольца имеют гладкую поверхность. Из-за простейшего дизайна многие женщины считают эти украшения слишком скучными. Если вы хотите видеть на своём пальце более оригинальное колечко, то выбирайте то, которое украшено мелкими камешками. Желательно, чтобы их не было слишком много − излишества здесь ни к чему. Не обязательно выбирать кольцо, украшенное бриллиантами, хотя это классический вариант. Можно выбрать украшение с цветными камнями, которое будет выглядеть ярко и необычно. Можно подобрать камни под цвет глаз. Например, на девушке с зелёными глазами будет красиво смотреться изящное обручальное кольцо с небольшим изумрудом.
Гравировка на золотом обручальном кольце − это очень красиво. Но нужно понимать, что золото является мягким металлом, поэтому со временем из-за постоянного трения гравировка будет постепенно терять чёткость. Время от времени придётся её обновлять или же покупать новое кольцо. Поэтому практичными обручальные кольца с гравировкой назвать нельзя.
Дома вы можете снимать обручальное кольцо, чтобы снизить риск его повреждения из-за удара или трения о твёрдые предметы. Это поможет дольше сохранить его красоту и блеск. Для хранения кольца в то время, пока вы его не носите, купите небольшую шкатулку с мягкой обивкой внутри.
*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.
Эти трогательные фотографии сделаны в слоновьем питомнике Sheldrick Wildlife Trust в Найроби, Кения, где осиротевшие слонята воспитываются опекунами.
На этих снимках Питер Мбулу, опекун, который ухаживает за слонами уже более 23 лет, играет со слонёнком-сиротой Бондени, спасённого после того, как он один забрёл в общину. С тех пор у слонёнка установилась особая связь со всеми опекунами, включая Питера.
Анджела Шелдрик, генеральный директор фонда Sheldrick Wildlife Trust, сказала:
«В дикой природе растить слонёнка — семейное дело. Нам помогают опекуны, которые дарят любовь и поддержку, необходимые этим малышам. Спасение осиротевшего слонёнка — это эмоциональное вложение, которое охватывает всю жизнь, ведь когда они принимают вас за семью, то уже никогда не отпустят. Эти малыши полностью зависели бы от матерей в плане молока и защиты, теперь же за комфортом, уходом и заботой они обращаются к людям».
Анджела добавила: «Наши смотрители — мастера-дипломаты, они заботятся о каждом слонёнке, чтобы они чувствовали себя защищёнными и нужными. Когда они взрослеют, им необходимо общаться с диким стадом, потому что затем слоны-воспитанники возвращаются в дикую природу. Мы успешно выпустили более 170 сирот, и многие из них создали семьи».
В Sheldrick Wildlife Trust приветствуются игры, поскольку смотрителям приходится уделять слонятам-сиротам много внимания.
На сегодняшний день фонд успешно спас и вырастил более 260 осиротевших слонят.
Бывшая школьная учительница и председатель Колледжа учителей Сьюзи Хьюз из Австралии решила самостоятельно проверить достоверность информации о санкционированных государством массовых убийствах людей в Китае ради их органов.
Изучив все доступные доказательства, она не только убедилась в достоверности данных, но и обнаружила, что насильственное извлечение органов для трансплантации — это миллиардная индустрия.
Потрясённая Сьюзи Хьюз оставила преподавательскую карьеру в 2016 году делала всё, что в её силах, чтобы пресечь массовые убийства невинных людей. Она способствовала созданию Международной коалиции экспертов и защитников против насильственного извлечения органов в Китае, помогала организовать народный трибунал, а 4 декабря возглавила кампанию #NotFromChina Pledge, призывающую людей всего мира дать клятву «никогда органы для трансплантации в Китае».
В качестве исполнительного директора коалиции Хьюз координирует работу более 75 волонтёров и превратила коалицию в уважаемую и известную международную организацию.
В 2018 году Хьюз инициировала создание Трибунала по Китаю — международного независимого народного трибунала в Лондоне, который провёл тщательное изучение доказательств убийств ради органов, заслушав показания более 50 свидетелей. Трибунал опубликовал свой вердикт в марте 2020 года». https://chinatribunal.com/
Окончательное решение трибунала гласило:
«Преступления против человечества, против Фалуньгун Фалуньгун и уйгуров доказаны вне всяких сомнений. Насильственный сбор органов проводился в течение многих лет по всему Китаю в значительных масштабах. Практикующие Фалуньгун были одним и, вероятно, основным источником органов. Систематическое преследование и медицинское тестирование уйгуров началось недавно, и, возможно, со временем появятся доказательства принудительного сбора органов у этой группы».
«Не доверяйте компартии Китая, — сказала Хьюз в интервью английскому изданию The Epoch Times. — Иногда люди закрывают глаза на преступления, совершаемые компартией против китайского народа и других стран мира, из-за деловых интересов или желания получить доступ к чему-то, что может предложить Китай. Но нет ничего в мире, ради чего можно было бы закрыть глаза на такое ужасное злодеяние, как это. Примите клятву #NotFromChina, чтобы положить конец убийствам ради органов в Китае».
Хьюз поделилась, что коалиция в настоящее время сотрудничает с Мемориальным фондом жертв коммунизма, чтобы поддержать законопроект «Остановить принудительный сбор органов в США» — закона, который уполномочит правительство США отказывать в выдаче или отзывать паспорта у людей, участвующих в незаконной покупке органов, и наказывать виновных с помощью эффективных санкций.
Содействие в расследовании и последующих действиях оказали Хьюз международные организации, такие как «Мир без геноцида», «Центр по правам человека имени Рауля Валленберга», «Семьи пропавших», «Остановить геноцид уйгуров, «Информационный центр Фалунь Дафа», «Справедливость для всех» и другие.
«Я очень благодарна им за всё, без их поддержки мы бы не смогли достичь столь многого, — сказала Хьюз. — Объединение с другими людьми — это действительно ключ к повышению осведомлённости и борьбе против принудительного извлечения органов в Китае».
Хьюз впервые узнала о принудительном извлечении органов во время посещения прибрежного городка возле Нуса-Хедс в Австралии, но она не могла в это поверить.
«В парке возле пляжа стоял стол с петицией, в которой говорилось, что в Китае убивают людей ради их органов, — сказал она. — Я была потрясена Первой реакцией было неверие, этого не может быть. Затем я начала читать всё, что нашла по этой теме».
Хьюз ознакомилась с независимым расследованием под названием «Кровавая жатва», написанным в соавторстве международным юристом по правам человека Дэвидом Мэйтасом и бывшим госсекретарём Канады Дэвидом Килгуром в 2006 году.
Представленных доказательств оказалось достаточно, чтобы она окончательно поверила обвинениям.
«Я поняла, что это правда, — сказала Хьюз. — Следующей моей мыслью было: «Почему люди не знают об этом? И почему крупные правозащитные организации ничего не предпринимают по этому поводу?»».
После просмотра документального фильма 2015 года «Трудно поверить», который, по словам Хьюз, получил «подходящее название», она обратилась к продюсеру и предложила координировать австралийскую премьеру фильма, который назывался «Как врачи стали убийцами, и как мы закрыли на это глаза». Согласно сценарию, фильм рассматривал проблему принудительного извлечения органов у китайских узников совести и реакцию — или её отсутствие — во всём мире.
Тем временем Итан Гутман, автор книги 2014 года «Бойня», в соавторстве с Мэйтасом и Килгуром подготовил обновлённый отчёт за 2016 год под названием «Кровавая жатва/Бойня». После этого все трое были приглашены для участия в мини-сериале «Круглый стол коалиции» в Стокгольме, чтобы представить работу авторов широкой аудитории.
С намерением объединить усилия Хьюз отправилась в Стокгольм вместе с мужем Люком Хьюзом во время съёмочной недели «круглого стола», чтобы обратиться к его участникам с предложением о сотрудничестве в создании международной неправительственной организации, призванной положить конец принудительному извлечению органов в Китае, на что все согласились.
Взяв на себя инициативу, Хьюз зарегистрировала коалицию в Австралии в 2017 году как независимую некоммерческую организацию и с тех пор посвятила себя её деятельности.
Одной из самых важных инициатив Хьюз за время её работы в коалиции на сегодняшний день стало создание в 2018 году «Китайского трибунала».
«Врачи убивали этих невинных людей только за то, что они стремились к правдивости, состраданию и терпению, в случае с последователями Фалуньгун, — заявил председатель трибунала, адвокат и эксперт по массовым преступлениям, профессор Джеффри Найс на последнем заседании трибунала. — Они вели здоровый образ жизни, занимаясь физическими упражнениями и медитацией, что считалось опасным для интересов и целей тоталитарного государства — Китайской Народной Республики».
«Это за пределами того, что большинство из нас когда-либо могли себе представить. Несправедливость огромна. Трибунал по Китаю стал шагом к справедливости для этих людей, что в то же время очень порадовало», — заявила Хьюз.
По её словам, решение трибунала вызвало большой отклик и активно освещалось в СМИ, «что было фантастикой», добавила она. Об этом решении Хьюз сообщила на Совете ООН по правам человека в Женеве в сентябре 2019 года; на конференции Всемирного уйгурского конгресса в Брюсселе в декабре 2019 года и на политическом форуме по торговле органами и внесудебным казням в Китае. Форум проходил на Капитолийском холме в Вашингтоне в марте 2020 года.
Хотя торговля органами на чёрном рынке происходит и за пределами Китая, Хьюз говорит, что санкционированное государством насильственное извлечение органов — это злодеяние, характерное только для китайского режима.
«Наша обязанность как граждан мира — сделать всё возможное, чтобы остановить это. Не только для того, чтобы выполнить наш человеческий долг — помочь другим, но также не допустить в будущем насильственного сбора органов, что может стать нормой и распространиться на другие регионы. Нельзя допускать, чтобы хорошие люди, которые считаются врагами государства, содержались в плену как товар — не более чем части тела для сбора органов».
«Встаньте на сторону справедливости и свободы и расскажите другим о том, что происходит. Прервите молчание, поддержите угнетённых и дайте им надежду», — призвала Хьюз людей всего мира.
Пета Эванс — писательница из Мельбурна, Австралия, рассказывает вдохновляющие истории о людях, жизни и традициях.
По материалам
Якщо вам потрібно пофарбувати раму вікна, двері літньої кухні або дерев’яну альтанку, то для цього ви можете скористатися звичайним пензликом або валиком. Але ці найпростіші інструменти будуть марними, якщо потрібно досягти ідеально рівного накладання шару фарби без напливів, хвиль тощо. Такої якості фарбування поверхонь можна досягти, якщо використовувати спеціальне обладнання для фарбування. Замовити його можна на сайті компанії Profinstrument UA. Особливо добре зарекомендувало себе безповітряне обладнання — спеціальні пристрої, які розпорошують фарбу без використання повітря.
Рідка фарба в агрегаті на високій швидкості подається в сопло, де вона розпадається на безліч найдрібніших частинок. Вони й осідають на поверхні, фарбуючи її. Головною перевагою такого обладнання є економне використання фарби, що вигідно відрізняється від пневматичної техніки для фарбування. Фарба при безповітряному розпиленні лягає рівним шаром, на поверхні не створюються напливи та інші дефекти, які погіршують зовнішній вигляд конструкції, що фарбується.
Безповітряне обладнання для фарбування знаходить широке застосування у промисловості, використовується у будівельних та ремонтних роботах, також його можна використовувати у побутових умовах. Воно значно полегшує процес фарбування, позбавляє людину необхідності робити це вручну з використанням валиків і кистей. При цьому в такій техніці можна використовувати найрізноманітніші лакофарбові матеріали, включаючи епоксидні склади.
Безповітряне обладнання для фарбування відрізняється високою продуктивністю і тому особливо корисним там, де потрібно виконувати великі обсяги робіт: при внутрішній обробці квартир, будинків і офісів, при фасадних роботах, фарбуванні різноманітних металевих конструкцій на промислових підприємствах тощо.
Здатність такого обладнання економно витрачати фарбу стає особливо відчутною саме під час виконання масштабних робіт. У результаті його використання дозволяє зберегти чимало грошей, особливо якщо йдеться про дорогі фарби. Працювати з такою технікою зручно, фарбування поверхонь не буде дуже трудомістким для оператора. Її можна використовувати навіть там, де немає доступу до електрики – вона здатна працювати в автономному режимі.
В преддверии Дня прав человека Совет Европейского союза объявил 6 декабря, что продлит санкции против должностных лиц и организаций, нарушающих права человека в различных странах, включённых в его санкционный список, ещё на год, до 8 декабря 2022 года.
В список вошли четыре чиновника китайской компартии и одна организация, все они связаны с западным китайским регионом Синьцзян, где проживает большое количество уйгуров.
«ЕС и дальше будет осуждать нарушения и ущемления прав человека, где бы они ни происходили, используя все инструменты, подчёркивая при этом, что права человека универсальны, неделимы, взаимозависимы и взаимосвязаны», — подчёркивается в заявлении совета.
«Всего несколько дней назад китайское руководство питало иллюзии, что ЕС позволит истечь сроку действия санкций, введённых в марте 2021 года, тем самым потворствуя Пекину, — сказал Райнхард Бютикофер, председатель делегации Европарламента по Китаю и координатор по внешней политике группы «Зелёные/ЕФА». — Брюссель доказал, что команда диктатора Си Цзиньпина ошибается».
Он предупредил, что «Пекин должен приспособиться к этой реальности», потому что ЕС будет проводить чёткие линии «там, где это необходимо».
ЕС возобновил санкции против Чэнь Минго, главы департамента общественной безопасности Синьцзяна (XPSB); Чжу Хайлуня, бывшего партийного руководителя синьцзянского «гестапо»; Ван Миншаня, нынешнего директора XPSB; Ван Цзюньчжэна, партийного руководителя Синьцзянского производственно-строительного корпуса (СПКСК); и Бюро общественной безопасности СПКСК.
В декабре 2020 года Евросоюз ввёл режим масштабных санкций, который позволяет ему налагать санкции на лиц или организации, ответственные за серьёзные нарушения прав человека во всём мире, вовлечённые в них или связанные с ними. Наказания включают запрет на поездки для физических лиц и замораживание средств и применяются как к физическим, так и к юридическим лицам.
Хотя Китай неоднократно отрицал все обвинения, есть признаки, что права человека в КНР продолжают ухудшаться, в том числе в Синьцзяне.
Последнее видеодоказательство появилось в интернете в октябре, его записал молодой ютубер из материкового Китая, называющий себя Гуангуань.
По его словам, он в одиночку провёл расследование, проехав на своём автомобиле возле зданий в Синьцзяне, которые были плотно огорожены колючей проволокой и предположительно являлись лагерями, причём некоторые были стёрты с карт.
Гуангуань также отметил, что получил подсказки от BuzzFeed News, который утверждал, что местоположение лагерей в Синьцзяне можно определить по спутниковым снимкам.
Фрэнк Юэ — канадский журналист The Epoch Times, освещающий новости, связанные с Китаем, имеет степень магистра английского языка и литературы, полученную в Тяньцзиньском университете иностранных языков, Китай.
По материалам
Данные Министерства труда показали рост индекса потребительских цен (ИПЦ), поскольку стоимость товаров и услуг в целом выросла на фоне ограничений предложения, что привело к наибольшему годовому приросту с 1982 года.
Индекс потребительских цен вырос на 0,8 процента в прошлом месяце после роста на 0,9 процента в октябре, тогда как за 12 месяцев по ноябрь он вырос на 6,8 процента после роста на 6,2 процента в октябре.
Цены на энергоносители в ноябре были на 33,3 процента выше по сравнению с тем же периодом годом ранее, в то время как цены на продукты питания были выше на 6,1 процента — это крупнейшее изменение за 12 месяцев как минимум за 13 лет.
Но некоторые аналитики говорят, что мы, возможно, стали свидетелями худшего из инфляции цен на топливо.
Американцы, которые снимают дома, продолжают раскошелиться, чтобы сохранить крышу над головой. Индекс жилья, который отражает стоимость аренды, но имеет тенденцию отставать из-за того, как собираются данные, подскочил на 3,8 процента в прошлом месяце по сравнению с тем же периодом год назад.
Резкое повышение арендной платы в этом году вызывает обеспокоенность, поскольку цены на жилье растут по мере истечения срока действия моратория на выселение. Миллионы американцев сталкиваются с перспективой остаться без крова после того, как их кредитная история была испорчена в результате выселения, что только усложнит их поиск нового жилья на и без того дорогом рынке аренды.
“Обычно валютные инвесторы сокращают позиции к концу года… сегодняшние действия, когда доллар упал на нейтральных новостях, вероятно, являются прелюдией к этому”, — сказал Грег Андерсон, глава глобальной валютной стратегии BMO Capital Markets.
Против корзины своих конкурентов доллар вошел в отрицательную зону после выхода новостей, и, хотя он восстановил достаточно позиций, чтобы стать положительным, он все еще был ниже своего уровня до ИПЦ. В последний раз индекс вырос на 0,04 процента до 96,233.
По материалам
Toyota Motor Co. в пятницу увеличила количество остановок производства на некоторых заводах в Японии из-за нехватки компонентов, отгружаемых с заводов запчастей в Юго-Восточной Азии.
Последние остановки сократят выпуск автомобилей на 9 000 единиц и затронут производство моделей Lexus и полноприводного Land Cruiser, говорится в пресс-релизе Toyota.
Несмотря на ограниченный характер сокращений, Toyota пытается наверстать упущенное в результате сбоев в цепочке поставок в Малайзии и Вьетнаме, которые вынудили ее сократить выпуск автомобилей, несмотря на то, что спрос на автомобили на таких рынках, как Китай, восстановился после прекращения блокировки из-за коронавируса.
Крупнейший в мире производитель автомобилей по объему производства заявил, что он придерживается установленной в сентябре цели годового производства и к концу марта выпустит 9 миллионов автомобилей.
«Мы хотели бы сохранить объем производства на уровне 9 миллионов единиц, но мы будем внимательно следить за ситуацией», — сказал представитель Toyota.
По материалам