Рейтинг 10 найбільших столичних новобудов

Зараз у Києві до продажу пропонується 140 новобудов від 60 компаній, причому превалюють новобудови «економ-класу» (61%), в той час як на «бізнес-клас» припадає 24% від загального числа квартир, а на «преміум» ― всього 15 %, згідно з даними ІАП «Столична Нерухомість».

#img_left#Будівельники-девелопери відновили роботи майже на всіх раніше заморожених житлових об’єктах та приступили до зведення нових, чого не спостерігалося з початку кризи. Зокрема, в цьому році почалися продажі квартир в житлових комплексах «Відпочинок» та «Яскравий». Закінчується друга черга ЖК «Міністерка» і «Ліпінкі».

Отже, Топ-10 великих столичних новобудов очолюють:

1. ЖК «Комфорт Таун» по вул. Ренегаторна, 4 (1287 квартир загальною площею 101 тис. кв. м.). Здана перша черга.

2. «Новопечерські Липки» по вул. Драгомирова 1,3, 5, 12, 14 (623 квартири загальною площею 86 643 кв. м.). Друга черга об’єкту буде здана в 3 кв. 2012 року.

3. «Рівер стоун» по вул. Дніпровська набережна, 14 (430 квартир загальною площею 50 тис. кв. м). Здана перша черга.

4. «Міністерський» по вул. Кондратюка, 1 (540 квартир загальною площею 45 тис. кв. м.). Здана перша черга.

5. «Паркове місто» по вул. Вишгородська, 45 (490 квартир загальною площею 40 тис. кв. м.). Здана друга черга.

6. «Яскравий» по вул. Дегтяренка, 1 (425 квартир загальною площею 30 782 кв. м). Перша черга буде здана в 1 кварталі 2013 року.

7. «Ліко Град» по вул. Вільямса, 5-а (413 квартир загальною площею 29 073 кв. м.). Здана друга черга.

8. «Відпочинок» по вул. Відпочинок, 9-а (375 квартир загальною площею 29 тис. кв. м). Перша черга буде здана в 2013 році.

9. «Ліпінка» по вул. Замковецька, 102 (254 квартири загальною площею 22 тис. кв. м.). Здана перша черга.

10. «Парк Авеню» по пр. 40-річчя Жовтня, 60 (215 квартир загальною площею 20 052 кв. м.). Здана друга черга.

За оцінками консалтингової компанії UTG, зараз обсяг пропозиції на первинному ринку в Києві становить 13,0―13,5 тисяч квартир. Аналітики очікують введення в експлуатацію 1,5 млн кв. м. житла.

Середня ціна 1 квадратного метра площі на новобудовах зараз становить: для «економ-класу» 9759 грн ($1220), для «бізнес-класу» ― 15 413 грн ($1928) і для «преміум класу» ― 21 356 грн ($2671). Цінових істотних змін до кінця року ріелтори не прогнозують, пишуть «Економічні відомості».