Рынок недвижимости динамичен и актуален среди арендаторов с разным статусом, финансовыми возможностями. Эта сфера всегда интересовала мошенников, и в XXI столетии сегмент не потерял для них привлекательности. Чтобы избежать обмана, потери времени и денег, важно правильно организовать поиск съемного жилья, всегда следовать правилам безопасности.
Как обезопасить себя от обмана
Сдавать жилье в аренду, получать дополнительную прибыль догадались еще 4000 лет назад в Древнем Шумере. Первые договоры найма составляли на глиняных табличках. Рынок аренды формировался в основном на обмене информацией, это не изменилось и в XXI веке. Особенность стала базой для разработки и использования многих схем обмана. Большинство из них работает только благодаря доверчивости, беспечности арендаторов. Чтобы не попасться на удочку мошенников, эксперты советуют:
- не пользоваться услугами информационных агентств (они продают только данные, чаще всего неактуальные);
- при необходимости привлекать только проверенных риелторов (с отзывами, солидной репутацией и опытом работы);
- не вносить предоплату без официального оформления;
- проверять количество владельцев квартиры, право собственности арендодателя;
- объективно оценить соотношение цены и условия (не нужно верить рекламе дешевого жилья).
Практически во всех случаях квартиру или дом можно арендовать самостоятельно без помощи риелтора, которому нужно платить комиссионные. Современные информационные порталы позволяют найти хороший вариант дома даже в ночное время. Много положительных отзывов о портале Vnoch. Например, чтобы снять однокомнатную квартиру в Киеве, понадобится всего пара минут свободного времени, четкое понимание критериев выбора. Избежать неприятных сюрпризов помогут реальные фото и подробные описания жилья.
Самые популярные схемы обмана
Чтобы избежать обмана, никогда не стоит давать деньги до подписания договора, а все факты проверять самостоятельно. При необходимости привлекайте для этого опытного эксперта. При возникновении сомнений лучше обговорить ситуацию с юристом, ведь плата всего за 1 консультацию будет значительно меньше возможных потерь. В сети действуют сайты, форумы с бесплатными онлайн-консультациями.
Самые популярные схемы обмана при аренде жилья:
- Предоставление информационными агентствами неактуальных данных о сдаче недвижимости.
- Получение предоплаты взамен на ключи, которые не подходят к замку, сдача в аренду жилой площади не владельцем, а жильцами, что сняли ее на сутки.
- Кража личных вещей арендаторов (преступники используют дубликат ключа).
- Предоставление поддельных документов, подтверждающих право собственности.
- Получение денег за аренду без официального оформления (с последующим выселением жильца, самовольным увеличением платы).
Отслеживание ситуации на рынке, проверка бумаг помогут избежать неприятных ситуаций и потери денег.
*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.
