Сьогодні ринок первинної нерухомості насичений різноманітністю варіантів житла на будь-який смак. Купівля власної нерухомості є однією з найважливіших покупок у житті людини. Детальний аналіз усіх нюансів та умов, ретельна перевірка документів допоможе уникнути проблем, що виникають при купівлі квартири.
У Казахстані найбільше новобудов здається в експлуатацію в 2 містах: Нур-Султан (столиця Казахстану) та Алмати (“південна столиця” Казахстану). Вигідно купити квартиру в новобудові та не помилитися допоможуть наступні поради:
- Розрахуйте бюджет. Від суми накопичених коштів залежить спосіб придбання нерухомості: 100% оплата, розстрочка чи іпотека. Важливо враховувати, що щомісячні внески з іпотеки повинні перевищувати 50% від отримуваного доходу. Варто також виділити додаткові кошти на ремонт та меблювання квартири.
- Чітко сформулюйте свої вимоги щодо житла. Перш ніж купувати квартиру, важливо визначитися з тим, яке житло ви хочете. Потрібно вирішити, на якому поверсі буде квартира, яка її площа і скільки в ній буде кімнат, слід заздалегідь вибрати планування, наявність балкона або лоджії та інших характеристик.
- Локація. Важливим моментом є вибір локації новобудови. Розташування житлового комплексу має бути в досяжності об’єктів інфраструктури, необхідних для комфортного життя: дитячий садок, школа, супермаркет, місце роботи тощо. Вигідне розташування сприяє економії коштів, які могли б піти на таксі чи громадський транспорт.
- Внутрішня інфраструктура. Упорядкований та безпечний двір, розміщення на території сучасних ігрових та спортивних майданчиків, зон відпочинку та стоянки для автомобілів також має вагоме значення при виборі місця проживання.
Вищезазначені параметри необхідно розділити на основні та другорядні, оскільки не всі варіанти, які ви розглядатимете, відповідатимуть вашим вимогам на всі 100%.
- Виберіть надійного забудовника. Важливу роль при купівлі нерухомості має репутація та досвід роботи будівельної компанії. Забудовник із готовим портфоліо вже реалізованих об’єктів викликає більше довіри. Вивчити інформацію про діяльність забудовників у Нур-Султані можна тут. Будівельна компанія, яка дорожить своїми клієнтами та репутацією, готова надати всю інформацію про свою діяльність, реалізовані новобудови, дозвіл на будівництво та проектну документацію.
- Пошук житла. Знайти нерухомість можна кількома способами. Можна звернутися за допомогою до рієлторів або шукати житло самостійно за допомогою сайту korter.kz, де зібрана вся актуальна інформація про новобудови Казахстану.
