Словом “самострой” называют здание, которое было возведено без получения разрешительных документов, как того требует действующее украинское законодательство. Согласно последнему, документы на строительство должны быть виданы Государственной архитектурно-строительной инспекцией, а после завершения строительных работ здание подлежит введению в эксплуатацию. Если же документального основания для строительства здания нет, то оно будет считаться таким, которое построено незаконно.
Для того, чтобы владелец мог полноценно использовать незаконно возведённое здание и совершать различные операции с недвижимостью, его необходимо узаконить. Процедура эта является непростой, но вполне осуществимой. Чтобы не потерять время и силы зря, владельцу здания лучше обратиться за помощью к специалистам. Услуги по узакониванию самостроя на Украине предоставляет компания GlobalBud Ukraine. Её специалисты знают все тонкости законодательства, касающегося узаконивания недвижимости, и помогут вам быстро решить эту проблему.
Какие здания могут считаться построенными самовольно?
Самовольно построенным будет считаться то здание, которое возвели на участке, не предназначенном для строительства. Также под это определение подпадает здание, для строительства которого не были получены требуемые законодательством документы или которое начали строить без проекта, утверждённого надлежащим образом. Самостроем называется и то здание, во время возведения которого имели место нарушения строительных норм. Если здание имеет хотя бы один из вышеперечисленных признаков, то для его полноценной эксплуатации понадобится выполнить процедуру узаконивания.
Зачем нужно узаконивать здание?
Если не узаконить самовольно возведённую постройку, то это повлечёт за собой массу проблем для её владельца. К примеру, к частному дому, который был построен без разрешительных документов, будет невозможно подвести коммуникации. Также вы не сможете совершать различные сделки с такой недвижимостью (имеется в виду её продажа или сдача в аренду, передача её в дар, использование её в качестве залога и т. д.). Поэтому если вы являетесь владельцем самовольно построенного здания, то о его узаконивании вам нужно будет позаботиться как можно раньше. Это позволит вам избежать проблем с законом и спокойно использовать здание по назначению. Незаконное строительство может грозить вам серьёзным штрафом, о чём также не стоит забывать.
*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.
