“Привіт, Бангкоку!” кричить Даніал Б’ян, прилетівши з Шанхаю, і оглядає розкішну квартиру в столиці Таїланду.
Це момент свободи, яким він насолоджується після трьох років життя за одними з найсуворіших у світі правил щодо COVID-19.
Відколи Пекін відкрив свої кордони цього року, багато континентальних китайців, таких як Б’ян, з’їжджаються до Таїланду, щоб придбати інвестиційну нерухомість.
Вони прагнуть мати підстрахування на випадок подібного спалаху хвороби та застрахуватися від економічних ризиків на батьківщині.
Б’ян каже, що його також приваблює стиль життя, який пропонує Таїланд.
“Кожен (у Китаї) думає про шляхи та можливості, завдяки яким він може примножити свої гроші. Ринок нерухомості в Таїланді — це, безумовно, те, що ми обговорюємо як можливість. І якщо ми поглиблено обговорюємо, чи дійсно ми хочемо купити її (нерухомість у Таїланді), то, безумовно, відчуваємо, що тут є плюси, наприклад, ми зможемо відпочивати, тут більше свободи і зручності (в Таїланді). Свобода в’їзду та виїзду з країни, подорожей туди й назад. А також свобода суспільства і життя. Свобода — це дуже важливо”.
Цього року Таїланд очікує щонайменше п’ять мільйонів китайських туристів, деякі з яких мають намір придбати нерухомість.
Хороші міжнародні школи та якісні медичні заклади роблять країну привабливим місцем для другої домівки.
Частка китайських студентів у Сінгапурській міжнародній школі в Бангкоку цього року зросла приблизно до 12% порівняно з 6% до пандемії.
Однак тайські правила обмежують іноземну власність трохи менше ніж половиною квартир у будь-якому багатоквартирному житловому комплексі.
Але це не завадило потенційним покупцям заповнити ринок.
Агент з нерухомості Оуен Чжу супроводжував Б’яна та його 70-річну матір до трьох різних квартир у місті.
Він каже, що більшість його клієнтів шукають нерухомість, яка зазвичай коштує понад 2 мільйони юанів, або близько 300 тисяч доларів.
Чжу каже, що за таку суму можна купити лише просте житло в китайському місті першого рівня, наприклад, у Пекіні.
“До пандемії більшість китайських покупців купували житло середнього або нижчого рівня з метою інвестування, оскільки вони могли заробити більше, придбавши дешевшу нерухомість. Але після пандемії ситуація сильно змінилася, більшість китайців обирають розкішні квартири для життя”.
Не лише Бангкок приваблює покупців.
Популярністю користується Чіангмай на гірській півночі, а також регіон Ісан на сході і пляжний курортний район Паттайя.
