Ипотека – это один из наиболее распространенных способов приобретения жилья во многих странах мира, включая Израиль. Ипотечные кредиты позволяют людям, которые могли бы затрудниться накопить достаточно средств для приобретения недвижимости, стать собственниками жилья. Ипотека в Израиле – особенности, основные преимущества мы рассмотрим в данной статье, а также предоставим список банков, которые выдают кредиты на недвижимость.
Преимущества ипотеки в Израиле:
-
Доступность: Ипотечные кредиты в Израиле доступны для большинства граждан и резидентов страны. Благодаря этому люди могут приобретать недвижимость, не имея больших сумм наличных денег. Оформляют ипотеку и иностранцам. Для нерезидентов сумма кредита не более 50% от оценочной стоимости.
-
Долгосрочное финансирование: Ипотечные кредиты обычно предоставляются на долгосрочную перспективу, часто на срок от 15 до 30 лет. Это позволяет заемщикам платить в удобных ежемесячных взносах и распределить стоимость недвижимости на длительный период времени.
-
Фиксированные и переменные процентные ставки: Большинство банков предоставляют заемщикам выбор между фиксированными и переменными процентными ставками. Фиксированная ставка означает, что ваш платеж будет оставаться постоянным в течение всего срока кредита, в то время как переменная ставка может изменяться в зависимости от изменений ставок на рынке.
В среднем это от 2 до 5% годовых. -
Налоговые выгоды: В Израиле существуют налоговые выгоды для ипотечных кредитов. Заемщики могут иметь право на налоговые вычеты и льготы, что делает ипотеку более привлекательной финансовой опцией.
-
Постоянство цен на жилье: Недвижимость обычно растет в цене со временем. За счет ипотеки можно приобрести недвижимость сегодня по текущей цене и в будущем получить прибыль от ее роста.
-
Возможность аренды: Если вы не планируете заселяться в приобретенное жилье, вы можете арендовать его, что поможет вам покрывать расходы на кредит и даже получать дополнительный доход.
-
Ипотечные кредиты: Банки в Израиле предлагают кредитные программы, чтобы соответствовать различным потребностям заемщиков.
Банки, выдающие ипотечные кредиты в Израиле:
-
Банк Леуми (Bank Leumi)
-
Банк Хапоалим (Bank Hapoalim)
-
Банк Мицрахи Тфахот (Mizrahi Tefahot Bank)
-
Банк Дискаунт (Discount Bank)
- First International Bank of Israel (FIBI)
*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.
