Новое исследование показало, что растущие расходы на электроэнергию стали последней проблемой для австралийских квартиросъемщиков, живущих зимой в “жестоких” условиях.
В “Холодно и дорого”, подготовленном организацией по защите прав квартиросъемщиков Better Renting, измерялись температура и влажность в более чем 70 арендованных домах по всей Австралии в июне и июле, и выяснилось, что температура в этих домах большую часть времени опускалась ниже безопасного порога ВОЗ в 18°C.
Выводы отчета побудили организацию призвать правительство Австралии защитить арендаторов путем введения минимальных стандартов энергоэффективности для съемного жилья.
“Квартиросъемщики рассказали нам о том, что чаще болеют, и постоянно беспокоятся по поводу расходов на электроэнергию и о бесконечной борьбе с плесенью и сыростью”, — сказал Джоэл Дигнам, глава группы по защите прав квартиросъемщиков Better Renters.
Кроме того, у многих арендаторов были проблемы с изоляцией жилья, которое они снимали.
В отчете упоминается, что австралийские дома не были построены с учетом зимних холодов, что привело к более низким температурам в помещениях зимой, чем в гораздо более холодных странах, которые лучше защищают от непогоды, изолируют и обогревают свои дома.
Поскольку арендаторы не могут вносить изменения в дома, в которых они живут, арендованная недвижимость, как правило, имеет худшие энергетические характеристики и заставляет арендаторов тратить больше энергии на отопление, чем равноценные владельцы.
“Многие из домов в этом исследовании были настолько неудовлетворительными, что даже когда люди решили включить дорогостоящие, неэффективные обогреватели, они все равно не могли согреться”, — говорится в отчете.
Плохие условия аренды жилья по всей Австралии
В докладе также отмечается, что существует связь между низкими температурами в некачественном жилье и проблемами со здоровьем, такими как: повышение кровяного давления, снижение иммунитета, более интенсивная астма и более частые психические заболевания.
“Полученные данные рисуют ужасающую картину жестоких условий, в которых люди живут в своих домах”, — сказал Дигнам.
Согласно исследованию, температура в помещениях арендованных домов по всей Австралии была ниже минимально допустимого уровня в 74% случаев.
В отличие от этого, владельцы энергоэффективных домов регистрировали температуру ниже 18°C лишь в пяти процентах случаев.
Среди юрисдикций Новый Южный Уэльс имел самую высокую среднюю влажность, в 83 процентах случаев она превышала 60 процентов, что привело к продолжающимся проблемам с плесенью во многих арендных домах в этом штате.
Между тем, арендаторы Тасмании сообщили о наибольшем количестве времени при температуре ниже 18°C — 91 процент, или более 21 часа в день.
Для сравнения, в арендованных домах на Австралийской столичной территории было холоднее, чем где-либо еще, со средними минимальными температурами от 7,4°C до 7,5°C.
